卖方帮买方多贷款的行为，在大多数情况下是不合法的，且存在较大的法律风险。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律合规性角度
贷款真实性原则：
- 银行贷款是基于真实的交易背景和借款人的还款能力来审批的。如果卖方帮助买方多贷款，往往意味着贷款金额超出了实际交易金额，这违背了贷款的真实性原则。
- 银行在审批贷款时，会要求借款人提供购房合同、首付款凭证等材料，以核实贷款金额的合理性。如果发现贷款金额与实际交易不符，银行有权拒绝贷款申请或要求借款人提前还款。
欺诈风险：
- 卖方帮助买方多贷款，可能涉及虚构交易金额、伪造合同等欺诈行为。这些行为不仅违反了法律法规，还可能构成犯罪，如贷款诈骗罪。
- 一旦被发现，卖方和买方都可能面临法律制裁，包括罚款、拘留甚至刑事责任。
二、合同效力角度
合同真实性：
- 如果卖方和买方在购房合同中约定了虚假的交易金额，以骗取银行贷款，那么该合同可能因存在欺诈行为而被认定为无效。
- 合同无效后，双方需要返还因合同取得的财产，并可能承担因合同无效而产生的其他法律责任。
银行权益保护：
- 银行作为贷款方，有权要求借款人按照合同约定的金额和期限还款。如果发现借款人存在欺诈行为，银行可以采取法律手段追讨贷款，并要求借款人承担违约责任。
三、实际操作风险
还款压力：
- 多贷款意味着买方需要承担更高的还款压力。如果买方无法按时还款，不仅会影响个人信用记录，还可能面临银行起诉、房产被拍卖等风险。
- 卖方作为协助多贷款的一方，也可能因买方的违约行为而受到牵连，如被银行要求承担连带责任等。
税务风险：
- 多贷款还可能涉及税务问题。例如，如果卖方和买方通过虚构交易金额来逃避税费，一旦被发现，将面临税务部门的处罚。
四、建议与风险提示
遵守法律法规：
- 无论是卖方还是买方，都应严格遵守国家法律法规和银行贷款规定，确保贷款金额与实际交易金额相符。
谨慎签订合同：
- 在签订购房合同时，双方应确保合同内容真实、合法、有效，避免存在欺诈、虚假陈述等行为。
咨询专业人士：
- 如果对贷款流程、合同条款等存在疑问，建议咨询专业的律师或金融顾问，以确保自身权益得到保障。
总结来说，卖方帮买方多贷款的行为是不合法的，且存在较大的法律风险。双方应严格遵守法律法规和银行贷款规定，确保贷款金额与实际交易金额相符，以维护自身权益和避免不必要的法律纠纷。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。