房主以卖房的名义向银行贷款，这一行为本身并不直接等同于合法或非法，其合法性取决于具体的操作方式、目的以及是否符合相关法律法规的规定。以下从不同角度对此问题进行分析：

1. 合法贷款情形：

   • 如果房主确实有出售房屋的意图，并且因为出售前的资金周转需要（如偿还其他债务、进行房屋装修以提升售价等），而向银行申请贷款，且贷款用途真实、合法，同时按照银行的要求提供了真实、完整的贷款资料，并签订了合法有效的贷款合同，那么这种贷款行为是合法的。
   • 在此过程中，房主需要确保贷款用途与申请时所述一致，且按时还款，以维护个人信用和避免法律纠纷。

2. 非法贷款情形：

   • 如果房主并无真实出售房屋的意图，而是以卖房为幌子，骗取银行贷款用于其他非法目的（如赌博、投资高风险项目等），或者提供虚假资料、隐瞒重要事实以获取贷款，那么这种行为就构成了贷款诈骗，是违法的。
   • 根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，会构成贷款诈骗罪，面临刑事处罚。

3. 法律后果与风险：

   • 对于合法贷款，房主需按照合同约定履行还款义务，否则将面临银行催收、信用受损、甚至被起诉等法律后果。
   • 对于非法贷款，房主不仅可能面临刑事处罚，还可能因贷款合同无效而承担返还贷款本金及利息的民事责任。

4. 建议与注意事项：

   • 房主在申请贷款时，应确保贷款用途真实、合法，并提供真实、完整的贷款资料。
   • 房主应仔细阅读贷款合同条款，了解自己的权利和义务，特别是关于贷款用途、还款方式、违约责任等方面的规定。
   • 如果房主对贷款合同条款有疑问或不确定的地方，应及时咨询专业律师或银行工作人员，以避免因误解或疏忽而引发法律纠纷。

总结来说，房主以卖房的名义向银行贷款是否合法，取决于其贷款用途、操作方式以及是否符合相关法律法规的规定。因此，在申请贷款时，房主应谨慎行事，确保自己的行为合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。