结论前置：在建设工程合同无效的情况下，违约金条款通常也无效，因此不能按照合同约定要求支付违约金。但可以根据具体情况主张其他形式的赔偿或补偿，如赔偿损失和折价补偿。

一、合同无效时违约金条款的效力

• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，当建设工程合同被认定无效时，作为合同一部分的违约金条款也自始不具有法律约束力。
• 原理阐释：违约金是基于有效合同的约定而产生的一种违约责任承担方式，旨在保障合同的履行和约束当事人的行为。一旦合同被确认无效，意味着其从始至终不具备法律效力，那么基于该合同约定的违约金条款也就失去了存在的基础，自然也无法律效力。
• 实例说明：例如，甲施工企业与乙建设单位签订的建设工程施工合同，若因乙未取得建设工程规划许可证而被法院认定为无效，那么合同中关于“若一方违约需支付对方合同总价款10%的违约金”的约定将不具有法律效力，双方均不能依据此条款主张违约金。

二、可以主张的其他赔偿或补偿

1. 赔偿损失

   • 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条明确规定，民事法律行为无效后，行为人因该行为取得的财产应予返还；不能返还或无需返还的，应折价补偿。有过错方应赔偿对方因此遭受的损失。
   • 具体情形：在建设工程合同无效的情形下，若一方因合同无效而遭受了实际损失，如为准备工程施工所投入的人力、物力、财力等，可要求有过错的一方赔偿相应损失。损失赔偿的范围应以实际发生的损失为限，包括直接损失和合理的间接损失。例如，因合同无效导致工程停工，承包方因此产生的设备闲置费、人员窝工费等，均可作为实际损失要求赔偿。
   • 证据要求：在主张赔偿损失时，受损方需要提供充分的证据证明损失的存在和数额。这可能包括合同、发票、收据、照片、视频、证人证言等。法院在审理此类案件时，会综合考虑双方的过错程度、损失大小等因素来确定赔偿金额。

2. 折价补偿

   • 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，在建设工程施工合同无效且工程经竣工验收合格的情况下，承包人可以参照合同关于工程价款的约定，要求发包人折价补偿。
   • 具体情形：折价补偿旨在平衡双方当事人的利益关系，防止一方因合同无效而获得不当利益。例如，在某些工程案件中，尽管合同无效，但工程已完工且质量合格，此时发包方应按照一定标准支付工程价款。具体的折价方式可根据工程的实际情况和市场价值确定，如按照定额计价、市场询价等方式。
   • 特殊情况：如果违约金的约定与工程价款的结算、支付紧密相关，并且建设工程质量合格，法院可能会基于公平原则和对建设工程实际价值的考量，参照合同约定来处理价款结算问题。此时，虽然不是直接执行违约金条款，但可能在一定程度上支持类似违约金性质的费用。例如，合同中约定发包方未按约定时间支付工程款需支付逾期利息，尽管合同无效，但若工程质量合格，法院可能会参照该约定，要求发包方支付逾期支付工程款的利息，以此弥补承包方的实际损失。

三、处理建议

在处理此类建设工程合同无效的问题时，建议当事人及时收集并保存相关证据，如合同、施工记录、验收报告、损失证明等，以便在法律框架内合理主张自己的权利。同时，由于建设工程合同纠纷往往涉及复杂的法律关系和专业技术问题，因此建议当事人咨询专业律师，如我本人庄燕群，以获得更准确的法律意见和有效的法律帮助。

综上所述，建设工程合同无效时，虽然不能主张违约金，但根据法律规定，仍可通过其他途径寻求赔偿或补偿，以维护自身合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。