合作方进入公司赖着不走，这属于非法侵入他人场所的行为，你可以首先尝试通过沟通协商解决，若无法解决，则可以通过法律途径来维护公司的合法权益。以下是从不同角度为你详细分析：

一、沟通协商

1. 明确立场：

   • 首先，你需要明确告知合作方，他们的行为已经构成了对公司正常经营秩序的干扰，要求他们立即离开公司。
   • 强调公司有权决定谁可以进入其场所，以及何时、以何种方式进入。

2. 协商解决方案：

   • 如果合作方有合理的诉求或未了结的事务，可以尝试通过协商找到双方都能接受的解决方案。
   • 例如，可以约定一个合理的时间，让合作方在完成相关事务后离开公司。

二、法律途径

如果沟通协商无果，你可以考虑采取以下法律措施：

1. 报警处理：

   • 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定，非法侵入他人住宅（此处可类比为公司场所）的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
   • 因此，你可以向当地公安机关报案，要求警方介入处理。

2. 提起民事诉讼：

   • 如果合作方的行为给你公司造成了经济损失或名誉损害，你可以考虑向法院提起民事诉讼，要求合作方承担相应的赔偿责任。
   • 在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来证明合作方的侵权行为以及你公司因此遭受的损失。

3. 申请行为保全：

   • 在提起民事诉讼的同时，你还可以向法院申请行为保全，要求法院裁定合作方立即停止其侵权行为，即离开公司场所。
   • 行为保全是一种临时性的救济措施，可以在诉讼过程中迅速有效地保护你公司的合法权益。

三、预防措施

为了避免类似情况再次发生，你可以考虑采取以下预防措施：

1. 完善公司规章制度：

   • 制定明确的公司规章制度，规定谁可以进入公司场所、何时进入以及进入时需要遵守的规定。
   • 确保所有员工和合作方都了解并遵守这些规章制度。

2. 加强安保措施：

   • 增加安保人员或安装监控设备，提高公司场所的安全性。
   • 对进入公司场所的人员进行身份验证和登记，确保只有授权人员才能进入。

3. 明确合同条款：

   • 在与合作方签订合同时，明确约定双方的权利和义务，包括合作方进入公司场所的条件和限制。
   • 如果合作方违反合同约定，你可以依据合同条款追究其违约责任。

在实际操作中，建议你根据具体情况选择合适的解决方式。如果问题复杂或涉及金额较大，建议及时向我咨询，以便更准确地评估风险并制定有效的应对策略。