关于“不办理抵押登记抵押是否有效”的问题，这主要取决于抵押物的类型以及相关法律法规的规定。以下是对此问题的详细解答：

一、抵押合同的效力

首先，需要明确的是，抵押合同自成立时即生效，这是根据《中华人民共和国民法典》的相关规定得出的结论。无论抵押物是动产还是不动产，抵押合同一旦成立，就对合同双方具有法律约束力。因此，即使未办理抵押登记，抵押合同本身仍然是有效的。

二、抵押权的设立与登记的关系

然而，抵押合同的效力并不等同于抵押权的设立。抵押权的设立与登记的关系，因抵押物类型的不同而有所差异：

1. 不动产抵押：

   • 对于不动产（如房屋、土地使用权等）进行抵押时，抵押权自登记时设立。这意味着，如果未办理抵押登记，虽然抵押合同有效，但抵押权并未设立，债权人无法就抵押物优先受偿。
   • 举例来说，如果甲与乙签订了以甲的房屋为抵押物的借款抵押合同，但未办理房屋抵押登记，那么乙不能基于该合同取得房屋的抵押权。如果甲将房屋卖给不知情的丙并完成过户，乙不能以抵押合同对抗丙。

2. 动产抵押：

   • 对于动产（如车辆、机器设备等）进行抵押时，抵押权自抵押合同生效时设立。这意味着，即使未办理抵押登记，抵押权在合同生效时已经设立。
   • 但是，未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人。也就是说，如果抵押物被转让给不知情的第三人，且第三人已支付合理对价并实际占有抵押物，原抵押权人可能无法就该抵押物优先受偿。
   • 举例来说，A企业以其生产设备为抵押物向B银行贷款并签订抵押合同，合同生效时B银行的抵押权即设立。但如果A企业在抵押期间将该生产设备卖给不知情的C企业并完成交付，由于抵押未登记，B银行不能要求C企业返还设备，只能要求A企业承担违约赔偿责任。

三、未办理抵押登记的后果

未办理抵押登记可能会带来一系列不良后果，包括但不限于：

• 对于债权人：增加了债权实现的风险，因为可能无法就抵押物优先受偿。
• 对于债务人：可能导致债务人在后续融资或资产处置中受到限制，因为潜在的债权人或买家可能会因为抵押权的存在而有所顾虑。
• 对于交易安全：影响交易的安全性和稳定性，增加交易风险。特别是在涉及大额资产或复杂交易时，抵押登记的重要性更加凸显。

四、建议与风险提示

为了确保债权人的权益得到充分保障，建议在签订抵押合同后及时办理相关登记手续。因为未办理抵押登记可能会影响抵押权的设立及优先受偿权，从而增加债权实现的风险。同时，债务人也应了解未办理抵押登记可能带来的后果，并在融资或资产处置时充分考虑这一因素。

综上所述，不办理抵押登记时，抵押合同依然有效，但抵押权的设立及优先受偿权可能受到影响。因此，为了保障各方权益，建议及时办理抵押登记手续。