将因借款无力偿还的房子卖给债权人，这一行为本身并不直接违法，但需要满足一定的法律条件和程序，否则可能引发一系列法律问题。以下从不同角度为你详细分析：
一、合法性分析
双方自愿且意思表示真实：
- 借款人和债权人之间必须基于自愿原则，就房屋买卖达成一致意见，且双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
房屋买卖合同合法有效：
- 双方应签订书面的房屋买卖合同，明确房屋的基本情况、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。
- 合同内容应符合法律法规的规定，不得违反公序良俗或损害国家、集体、第三人的利益。
房屋产权清晰，无权利瑕疵：
- 借款人应确保对出售的房屋拥有完全的产权，且房屋上不存在抵押、查封等权利限制。
- 若房屋存在共有权人，应取得所有共有权人的同意或授权。
价格合理，无恶意串通损害他人利益：
- 房屋的交易价格应合理，不得明显低于市场价格，否则可能被认定为恶意串通，损害其他债权人的利益。
二、可能引发的法律问题
其他债权人提出异议：
- 如果借款人存在多个债权人，且将房屋以明显不合理的低价转让给某一债权人，其他债权人可能会提出异议，认为该转让行为损害了他们的利益。
- 在这种情况下，其他债权人可以依据《民法典》的相关规定，请求法院撤销该转让行为。
涉嫌虚假诉讼或逃避债务：
- 如果借款人和债权人之间存在恶意串通，通过虚构债务或虚假诉讼的方式，将房屋转让给债权人以逃避其他债务，这种行为是违法的。
- 一旦被发现，将可能面临法律制裁，包括但不限于罚款、拘留等，甚至可能构成犯罪。
三、法律建议
咨询专业律师：
- 在进行房屋买卖前，建议借款人咨询专业律师，了解相关法律法规和程序要求，确保交易合法合规。
- 律师可以帮助审查房屋买卖合同，提供法律意见和风险评估。
确保交易透明公正：
- 双方应确保交易过程透明公正，避免存在任何欺诈、胁迫等情形。
- 可以考虑邀请第三方机构或律师见证交易过程，以增加交易的公信力。
考虑其他解决方案：
- 如果借款人确实无力偿还债务，可以考虑与债权人协商其他解决方案，如延期还款、分期还款、债务重组等。
- 这些方案可能更有助于保护借款人的合法权益，同时避免不必要的法律纠纷。
总结来说，将因借款无力偿还的房子卖给债权人，在满足一定法律条件和程序的前提下是合法的。但为了避免潜在的法律问题，建议在进行此类交易前咨询专业律师，确保交易合法合规。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。