合同中约定“不住满三月不退押金”的条款，其合法性需分情况讨论：
若该条款属于双方自愿协商达成，且不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗：
- 从合同自由原则出发，双方有权在合同中约定各种条款，包括与押金退还相关的条件。只要这些条款是双方真实意思的表示，且没有损害国家、集体或第三人的利益，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，那么这些条款就是有效的。
- 在此情况下，如果租客确实没有住满三个月，房东按照合同约定不退还押金，是合法的。但房东在行使这一权利时，也应当遵循诚实信用原则，不得滥用权利损害租客的合法权益。例如，如果租客因不可抗力或房东的原因导致无法继续居住，房东仍坚持不退还押金，就可能构成违约或侵权。
若该条款存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，或者违反法律、行政法规的强制性规定：
- 根据《民法典》的相关规定，显失公平的合同条款、因欺诈或胁迫而订立的合同条款，以及违反法律、行政法规强制性规定的合同条款，都是无效的。
- 如果“不住满三月不退押金”的条款被认定为显失公平（如押金数额过高，远超过房东可能遭受的损失），或者房东在订立合同时存在欺诈、胁迫行为，或者该条款违反了法律、行政法规的强制性规定（如某些地方性法规对押金退还有特别规定），那么该条款就是无效的。在此情况下，房东无权依据该条款不退还押金。
法律建议：
- 对于租客而言，在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是与押金退还相关的条款。如果认为某些条款不公平或不合理，可以与房东进行协商修改。如果无法协商一致，可以考虑选择其他房源或寻求法律帮助。
- 对于房东而言，在制定租赁合同时，应遵循公平、合理、合法的原则，不得设置显失公平或违法的条款。同时，在行使合同权利时，也应遵循诚实信用原则，不得滥用权利损害租客的合法权益。
可能产生的法律后果：
- 如果合同中的“不住满三月不退押金”条款被认定为有效，且租客确实没有住满三个月，房东有权按照合同约定不退还押金。但如前所述，房东在行使这一权利时也应遵循诚实信用原则。
- 如果该条款被认定为无效或可撤销，房东则无权依据该条款不退还押金。如果房东仍然坚持不退还，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。
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