关于房子卖了后，房子附属物签订的协议是否还有效的问题，这主要取决于协议的具体内容、签订背景以及房屋买卖的具体情况，以下分情况讨论：

1. 附属物协议独立于房屋买卖合同：

   • 如果附属物协议是独立于房屋买卖合同签订的，且协议中明确规定了附属物的归属、使用、收益或处分等权利，那么即使房屋被出售，该附属物协议仍然有效。因为附属物协议涉及的是附属物本身的权利义务关系，与房屋的所有权转移无直接关联。例如，若你与邻居就房屋旁的停车位使用签订了协议，即便你之后卖掉了房屋，该停车位使用协议依然有效，除非协议中有特别约定或法律另有规定。

2. 附属物协议作为房屋买卖合同的一部分：

   • 如果附属物协议是作为房屋买卖合同的一部分或附件签订的，且协议内容与房屋买卖紧密相关，那么房屋出售时，附属物协议的效力可能会受到影响。具体来说，如果房屋买卖合同中明确规定了附属物的处理方式（如随房一并转让、保留给卖方等），则应按照合同约定执行。此时，附属物协议的效力取决于房屋买卖合同的履行情况。若房屋买卖合同已履行完毕，且未对附属物协议产生不利影响，则附属物协议继续有效；若房屋买卖合同的履行导致附属物协议无法继续履行，则可能需要根据实际情况进行协商或诉讼解决。

3. 附属物协议涉及第三方权益：

   • 如果附属物协议涉及第三方（如租客、共有人等）的权益，那么房屋出售时，需要特别注意保护第三方的合法权益。例如，若你与租客就房屋内的家具、电器等附属物签订了租赁协议，那么在出售房屋时，你需要确保租客的租赁权益不受影响，否则可能构成违约或侵权。在此情况下，附属物协议的效力可能受到第三方权益保护的影响，需要根据具体情况进行判断和处理。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同及附属物协议时，建议明确约定各方的权利义务关系，特别是附属物的归属、使用、收益或处分等事项。
• 若房屋出售可能影响附属物协议的履行，建议提前与协议对方进行沟通协商，寻求妥善解决方案。
• 若因房屋出售导致附属物协议产生纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身合法权益。

可能产生的法律后果：

• 若附属物协议继续有效但未得到履行，可能构成违约，需要承担违约责任。
• 若因房屋出售导致附属物协议无法履行且未得到妥善解决，可能引发诉讼或仲裁等法律纠纷。

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