土地承租人找人投资的行为，在合法合规的前提下是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
一、合法性基础
合同自由原则：
- 土地承租人作为合同的一方，在遵守与出租人签订的租赁合同的前提下，有权自主决定如何使用租赁的土地，包括是否引入第三方投资。
- 只要承租人的行为不违反租赁合同的约定，不损害出租人的合法权益，且符合相关法律法规的规定，那么其找人投资的行为就是合法的。
法律法规的允许：
- 在我国，没有法律法规明确禁止土地承租人找人投资。只要投资行为不涉及非法活动，如非法集资、诈骗等，就是合法的。
- 承租人应当确保投资活动的合法性，遵守国家关于投资、金融、税务等方面的法律法规。
二、可能存在的风险及防范措施
合同风险：
- 承租人在引入第三方投资时，应当与投资人签订明确的投资合同，约定双方的权利义务、投资方式、收益分配等事项。
- 合同内容应当合法合规，避免出现模糊不清或违反法律法规的条款。
法律风险：
- 承租人应当确保投资活动不违反国家关于土地管理、城乡规划、环境保护等方面的法律法规。
- 如果投资活动涉及改变土地用途、建设建筑物等，应当依法办理相关审批手续。
经济风险：
- 承租人应当对投资人的资金实力、投资经验等进行评估，避免因投资人资金不足或投资经验不足而导致的经济风险。
- 同时，承租人应当合理规划投资项目的预算和收益，确保项目的可行性和盈利性。
三、具体操作建议
审查租赁合同：
- 承租人在引入第三方投资前，应当仔细审查与出租人签订的租赁合同，确保自己的行为不违反合同约定。
签订投资合同：
- 承租人应当与投资人签订明确的投资合同，约定双方的权利义务和投资细节。
- 合同内容应当具体、明确，避免出现歧义或漏洞。
办理相关审批手续：
- 如果投资活动涉及改变土地用途、建设建筑物等，承租人应当依法向相关部门办理审批手续。
- 未经审批擅自改变土地用途或建设建筑物的，可能面临法律责任。
咨询专业人士：
- 承租人在引入第三方投资前，可以咨询律师、会计师等专业人士的意见，确保自己的行为合法合规。
总结来看，土地承租人找人投资的行为在合法合规的前提下是合法的。但承租人应当注意合同风险、法律风险和经济风险，并采取相应的防范措施。如果您在土地承租或投资方面遇到法律问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议。