私人买卖种植土地承租的合法性需根据具体情况来判断，总体来说，单纯的承租行为本身并不违法，但必须严格遵守相关法律法规，且不得擅自改变土地用途。以下是对不同土地类型承租行为的详细分析：
一、租赁农村耕地
合法条件：
- 承包方有权自主决定以出租等方式流转土地经营权，并向发包方备案。这意味着，如果种植土地是承包地，承包方有权将其出租，但需履行备案手续。
- 租赁用途必须为农业生产，如种植粮食作物、经济作物等。这是租赁农村耕地的核心要求，确保土地用途不变。
- 流转期限不得超过承包期的剩余期限。这是为了保护承包方的长期权益，防止短期行为对土地造成损害。
违法情形：
- 擅自改变耕地为非农用途，如建设厂房、房屋等，这是严重违法的行为，违反了《土地管理法》的相关规定。
二、租赁农村集体建设用地（若种植土地涉及此类用地，但通常种植土地不属于此类）
虽然种植土地通常不属于农村集体建设用地，但为全面分析，此处也简要提及：
- 土地需经过法定程序依法登记。
- 租赁行为需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或代表同意。
- 用于符合规划和相关政策的经营活动，如兴办企业、建设旅游设施等。若擅自改变用途或未履行相关手续，则构成违法。
三、租赁农村“四荒地”（若种植土地为未利用的“四荒地”）
- “四荒地”指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用土地。若种植土地属于此类，可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并签订承包合同。
- 承包方在一定期限内享有开发、利用和经营权，但开发过程中需遵守相关法律法规，如不得造成水土流失、破坏生态环境等。
四、综合判断与建议
- 明确土地类型：在承租种植土地前，务必明确土地类型，是耕地、集体建设用地还是“四荒地”，以便确定适用的法律法规。
- 遵守法律法规：无论承租哪种类型的土地，都必须严格遵守《土地管理法》、《农村土地承包法》及相关法律法规，确保租赁行为合法合规。
- 履行审批或备案手续：根据土地类型和用途，可能需要履行审批或备案手续，务必按照要求办理。
- 签订书面合同：承租双方应签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、土地用途等条款。
- 咨询专业意见：在承租前，建议咨询当地土地管理部门或专业律师，了解相关法律法规和政策要求，确保租赁行为合法有效。
若您在承租种植土地过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。