结论：面积差0.6%以内买卖双方不作任何补偿的条款，其合法性需结合具体情况判断，但一般来说，若该条款是双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，则通常是合法的。

详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 在合同法中，合同自由原则是一项基本原则，即当事人有权根据自己的意愿自由地订立、变更或终止合同，只要这种自由不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。
   • 因此，如果买卖双方在合同中明确约定了面积差0.6%以内不作任何补偿的条款，且该条款是双方真实意思的表示，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响，那么该条款在法律上通常是有效的。

2. 法律强制性规定：

   • 然而，合同自由并非绝对，它受到法律的限制。特别是当合同内容涉及法律、行政法规的强制性规定时，这些规定将优先于合同条款而适用。
   • 在房屋买卖合同中，如果法律、行政法规对面积差异的处理有明确规定（如规定了面积误差比的处理方式），那么双方约定的条款必须符合这些规定，否则可能因违反法律强制性规定而被认定无效。但就目前所知，并无直接针对面积差0.6%以内不作补偿的明确禁止性规定。

3. 公平原则：

   • 除了合同自由原则和法律强制性规定外，公平原则也是合同法中的一项重要原则。它要求合同双方在订立合同时应当公平合理，不得显失公平。
   • 如果面积差0.6%以内不作任何补偿的条款导致一方明显处于不利地位，且这种不利地位并非基于合理的商业风险或市场因素，那么该条款可能因违反公平原则而被认定无效或可撤销。但这种情况需要具体案件具体分析，不能一概而论。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 在实际操作中，为了避免纠纷和争议，买卖双方在订立合同时应当尽可能明确、详细地约定面积差异的处理方式。
   • 如果双方约定了面积差0.6%以内不作任何补偿的条款，那么建议在合同中同时明确说明该条款的订立背景、目的和合理性，以便在发生争议时能够提供有力的证据支持。

建议：

• 如果您是买卖双方中的一方，且对合同中关于面积差异的条款存在疑问或担忧，建议您在订立合同前咨询专业律师的意见。
• 如果您已经订立了合同并因面积差异问题产生了纠纷，那么您也可以寻求法律援助或通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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