拿房实际面积补差价是合法的，但具体是否需要补差价以及补差价的方式，需根据购房合同的约定以及相关法律法规来确定。以下是对此问题的详细分析：

一、合同约定优先

在房屋买卖过程中，合同是双方权利义务的基础。因此，首先应查看购房合同中是否对实际面积与合同约定面积的差异处理有明确约定。如果合同中有明确约定，如误差比在一定范围内（通常为3%）按合同价结算，超出部分如何处理等，那么双方应按照合同约定执行。

二、法律法规支撑

若合同中没有明确约定或约定不明，则需依据相关法律法规来处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定：

1. 误差比在3%以内：当房屋实际面积与合同约定面积的误差比绝对值在3%以内（含3%）时，按照合同约定的价格据实结算。这意味着，如果实际面积略大或略小于合同约定面积，且误差在3%以内，购房者需要按照合同价格补足或退还相应的差价。

2. 误差比超出3%：若误差比绝对值超出3%，购房者有权选择退房或继续履行合同。对于继续履行的情况：

   • 若房屋实际面积大于合同约定面积，购房者需按约定价格补足3%以内的差价，超出3%的部分由出卖人承担。
   • 若房屋实际面积小于合同约定面积，出卖人需退还购房者3%以内的房价款及利息，并双倍返还超出3%部分的房价款。

三、实际操作建议

1. 仔细阅读合同：在购买房屋时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于面积差异处理的部分。确保合同中包含了明确的面积差异处理方式、计算依据和差价结算时间。

2. 及时咨询与澄清：如有任何疑问或不明确之处，应及时向我咨询或向相关机构进行解答和澄清。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律解释和操作建议，以保障你的合法权益。

3. 保留相关证据：在交易过程中，务必保留好所有相关证据，如购房合同、付款凭证、面积测绘报告等。这些证据在后续可能出现的纠纷中将成为关键性的支持材料。

四、可能面临的法律后果

如果双方未能就面积差异处理达成一致，或者一方违反合同约定或法律法规的规定，可能会面临法律纠纷。在这种情况下，受损方有权向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。因此，建议双方在交易过程中务必保持诚信和谨慎，遵守合同约定和法律法规的规定。

综上所述，拿房实际面积补差价是合法的，但具体是否需要补差价以及补差价的方式需根据购房合同的约定以及相关法律法规来确定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。