针对您与开发商解除了房产合同，但银行不肯解除贷款合同的问题，以下是我的详细分析和建议：

1. 法律关系分析：

   • 房产合同与贷款合同的关系：房产买卖合同与银行贷款合同是两个独立的法律关系。您与开发商解除房产合同，并不意味着银行贷款合同也自动解除。银行贷款合同是基于您与银行之间的借贷关系而订立的，其效力不受房产买卖合同解除的影响。
   • 贷款合同解除的条件：根据《中华人民共和国民法典》及相关金融法规，贷款合同的解除通常需要满足一定的条件，如借款人违约、合同目的无法实现等。在您的情况下，仅因房产合同解除并不足以构成贷款合同解除的法定理由。

2. 银行拒绝解除贷款合同的可能原因：

   • 贷款合同独立性：银行可能认为贷款合同是独立的，不受房产合同解除的影响，因此拒绝解除。
   • 风险控制：银行出于风险控制的考虑，可能要求您继续履行贷款合同，以确保贷款的安全回收。
   • 合同条款限制：贷款合同中可能包含关于合同解除的特定条款，如提前还款违约金、合同期限等，这些条款可能限制了您解除合同的权利。

3. 解决方案与建议：

   • 与银行协商：
     • 沟通协商：首先，您可以尝试与银行进行沟通，说明房产合同已解除的情况，并请求银行考虑解除贷款合同或调整还款计划。
     • 提供证明材料：向银行提供房产合同解除的相关证明材料，如解除协议、法院判决书等，以增加协商的说服力。
   • 寻求法律途径：
     • 起诉银行：如果协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决解除贷款合同。但需要注意的是，起诉银行需要充分的证据和法律依据，且诉讼过程可能较为漫长和复杂。
     • 申请仲裁：如果贷款合同中包含仲裁条款，您也可以考虑向仲裁机构申请仲裁，以解决与银行之间的纠纷。
   • 注意风险与成本：
     • 诉讼风险：起诉银行存在一定的风险，包括败诉风险、时间成本和经济成本等。因此，在决定起诉前，您需要充分评估风险并做好准备。
     • 替代方案：在寻求法律途径的同时，您也可以考虑其他替代方案，如将房产转让给第三方以偿还贷款、与银行协商延长还款期限等。

4. 后续行动建议：

   • 保留证据：无论采取哪种解决方案，您都需要保留好相关证据材料，如房产合同、贷款合同、解除协议、沟通记录等，以备不时之需。
   • 咨询专业律师：在处理此类复杂法律问题时，建议您咨询专业律师的意见。律师可以根据您的具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。

总结来说，您与开发商解除房产合同并不意味着银行贷款合同也自动解除。在银行拒绝解除贷款合同的情况下，您可以尝试与银行协商、寻求法律途径或考虑其他替代方案。无论采取哪种方式，都需要充分评估风险并做好准备。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。