核心结论：因开发商与银行合作到期导致贷款办不了，购房者可通过与开发商协商、更换贷款银行、要求开发商承担违约责任、解除购房合同并主张赔偿等途径解决，具体如下：

1. 与开发商协商
   • 协商内容：购房者首先应与开发商进行友好协商，了解合作到期无法办理贷款的具体原因，要求开发商给出解决方案。例如，开发商可能承诺在一定期限内协调其他银行继续为购房者办理贷款，或者提供一些优惠条件，如减免部分费用、给予一定的购房折扣等，以弥补购房者因贷款问题可能遭受的损失。
   • 协商依据：根据《民法典》相关规定，当事人应当遵循诚信原则，按照约定全面履行自己的义务。开发商与购房者签订了购房合同，有义务协助购房者办理贷款等相关手续，若因开发商原因导致贷款无法办理，开发商应积极采取措施解决问题。
2. 更换贷款银行
   • 操作方式：购房者可以自行寻找其他有合作意愿且符合贷款条件的银行，向其申请贷款。在申请过程中，购房者需要按照新银行的要求提供相关的贷款资料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等。
   • 注意事项：不同银行的贷款政策、利率、审批条件等可能存在差异。购房者在选择新银行时，应仔细比较各银行的贷款方案，选择最适合自己的银行。同时，要注意贷款申请的时间节点，避免因贷款审批延迟而影响购房合同的履行。
3. 要求开发商承担违约责任
   • 违约情形认定：如果购房合同中明确约定了开发商有协助办理贷款的义务，且因开发商与银行合作到期导致贷款无法办理，开发商构成违约。例如，合同中约定开发商应在一定期限内协助购房者办理好贷款手续，若因开发商原因未能在该期限内完成，则开发商应承担违约责任。
   • 责任承担方式：根据合同约定和法律规定，开发商可能需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购房者可以要求开发商继续协调办理贷款，或者要求开发商赔偿因贷款无法办理而产生的额外费用，如已支付的定金、中介费等，以及因房价上涨等造成的差价损失等。
4. 解除购房合同并主张赔偿
   • 解除合同条件：如果因贷款无法办理导致购房合同无法继续履行，且购房者与开发商无法就解决方案达成一致意见，购房者可以根据法律规定和合同约定解除购房合同。例如，根据《民法典》规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，对方可以解除合同。若开发商因合作到期无法协助办理贷款且不积极解决问题，可视为不履行主要债务。
   • 赔偿范围：购房者解除合同后，有权要求开发商返还已支付的购房款及利息，并可以要求开发商赔偿因解除合同而遭受的损失，如购房过程中的交通费、住宿费、误工费等实际支出，以及因房价波动造成的损失等。但购房者需注意，对于因自身原因导致贷款无法办理的情况，如个人信用不良等，购房者可能无权要求解除合同并主张赔偿。