租赁权利让与担保的设立，主要需遵循以下步骤和要点：

1. 明确让与担保的意图与内容：

   • 双方应明确租赁权利让与担保的意图，即出租人（或原权利人）将其在租赁合同中的权利（如收取租金、管理租赁物等）部分或全部让与给担保权人，作为债务履行的担保。
   • 确定让与担保的具体内容，包括让与的权利范围、担保的债务种类及金额、担保期限等。

2. 签订书面让与担保合同：

   • 双方应签订书面的租赁权利让与担保合同，明确各自的权利义务。
   • 合同中应详细列明让与担保的条款，包括但不限于让与的权利、担保的债务、担保期限、违约责任等。
   • 合同应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

3. 办理相关登记或备案手续（如适用）：

   • 根据租赁物的性质和当地法律法规的要求，可能需要办理租赁权利让与的登记或备案手续。
   • 例如，如果租赁物为不动产，可能需要到不动产登记机构办理变更登记；如果租赁物为动产，且符合动产抵押或质押的登记要求，也可能需要办理相应的登记手续。
   • 办理登记或备案手续可以增强让与担保的公示效力，保护担保权人的利益。

4. 通知债务人及相关方：

   • 出租人（或原权利人）应通知债务人及其他相关方（如承租人）关于租赁权利让与担保的事宜。
   • 通知应明确让与担保的内容、对债务人及其他相关方的影响等，以确保各方了解并遵守让与担保的约定。

5. 遵守法律法规与监管要求：

   • 在设立租赁权利让与担保时，应遵守相关法律法规和监管要求，如不得违反法律的强制性规定、不得损害国家利益和社会公共利益等。
   • 如果涉及跨境租赁或特殊类型的租赁物，还应遵守相关的国际条约、双边协议或特殊监管规定。

法律建议与风险提示：

• 在设立租赁权利让与担保前，建议双方进行充分的尽职调查，了解租赁物的权属状况、租赁合同的履行情况等，以降低法律风险。
• 让与担保合同应明确约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决。
• 如果让与担保涉及复杂的法律关系或高额的债务，建议咨询专业律师进行法律审查和风险评估，以确保让与担保的合法性和有效性。

可能产生的法律后果：

• 如果让与担保合同违反法律法规或监管要求，可能导致合同无效或被撤销，从而给双方带来损失。
• 如果债务人未能履行债务，担保权人可能面临无法行使让与担保权利的风险，如租赁物被查封、拍卖等。
• 如果让与担保的设立或行使过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，相关方可能面临法律责任。

如有任何关于租赁权利让与担保的具体问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。