核心前提：一方负债无力偿还，但与另一方共同拥有房产，且另一方不同意出售房产。

结论与建议：

1. 明确房产共有性质：

   • 首先，需要明确该房产是按份共有还是共同共有。按份共有人按照各自的份额对共有财产享有权利和承担义务；共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。
   • 如果是按份共有，负债方可以按照其份额主张权利，但出售仍需其他共有人同意，除非合同或法律另有规定。
   • 如果是共同共有，通常需要全体共有人同意才能处分共有财产。

2. 协商与调解：

   • 尝试与另一方共有人进行协商，看是否能够达成出售房产的协议，或者找到其他解决方案，如一方购买另一方的份额。
   • 如果协商无果，可以考虑通过第三方调解机构进行调解，以寻求双方都能接受的解决方案。

3. 法律途径：

   • 分割共有物请求权：如果符合法律规定的条件（如共有人之间有重大理由需要分割），可以提起诉讼要求分割共有物。但需注意，这并不意味着一定能成功出售房产，而是可能通过法律程序确定各自的份额或处理方式。
   • 债权人代位权：如果负债是由于特定债务引起，且债权人认为出售房产是偿还债务的必要手段，债权人可能在特定条件下行使代位权，但这通常涉及复杂的法律程序和条件。
   • 执行共有财产中的份额：在负债方作为被执行人的情况下，如果其共有财产中的份额可以被执行，法院可能会裁定拍卖或变卖该份额以偿还债务。但这同样需要法律程序，并且可能受到其他共有人的反对。

4. 考虑其他还款方式：

   • 在尝试出售房产之前或同时，负债方应考虑其他还款方式，如与债权人协商分期还款、延期还款或寻找其他资金来源。

5. 法律咨询与诉讼准备：

   • 在整个过程中，建议负债方寻求专业法律咨询，以了解其权利和义务，以及可能的法律后果。
   • 如果决定采取法律途径，应做好充分的诉讼准备，包括收集证据、准备法律文件等。