当房子出现一方想卖而另一方不想卖的情况时，处理起来确实会比较复杂，这主要涉及到房屋的产权归属以及双方之间的合同约定。以下是一些具体的处理建议：

首先，要明确房屋的产权归属。

• 如果房屋的产权仅仅登记在想卖的那一方名下，那么这一方通常拥有自主决定出售房屋的权利，而不想卖的那一方则没有权力去阻止。但这也取决于具体的法律规定和合同条款。
• 如果房屋属于夫妻共同财产或其他共有形式，那么出售房屋通常需要双方的共同同意。在这种情况下，如果一方不同意出售，那么房屋就不能被出售，除非双方能够达成协商一致。

其次，要看双方是否有书面的房屋买卖合同约定。

• 如果双方签订了书面的房屋买卖合同，并且合同中有关于出售房屋的具体约定，那么双方应当按照合同的约定来处理。比如合同中约定了一方违约需要承担违约责任等情况，就应当按照约定执行。
• 如果合同中没有明确的约定，或者双方对合同条款的理解存在争议，那么就需要根据具体的法律规定和合同条款来解释和执行。

在双方无法协商一致的情况下，想卖房的一方可以考虑通过法律途径来解决问题。

• 如果双方有合法有效的房屋买卖合同，并且卖房方能够证明对方违约，那么卖房方可以通过诉讼的方式请求法院判决违约方履行合同义务并承担违约责任。
• 如果房屋属于共有房产，部分共有人未经其他共有人同意擅自出售房屋，那么其他共有人可以起诉要求分割共有房屋，并通过拍卖等方式实现房屋售卖。但这种情况下，法院会综合考量房屋的实际使用情况、共有人意愿等因素作出公正判决。

需要注意的是，在处理这种房子一方想卖一方不想卖的情况时，一定要具体情况具体分析，并依据法律的规定以及双方签订的合同约定来妥善地处理好相关事宜。同时，双方也应当尽量通过协商和沟通来解决问题，以避免不必要的纠纷和损失。如果确实需要通过法律途径来解决问题，那么建议咨询专业的律师或法律机构来获取更详细的法律建议和帮助。