针对您提出的“房屋赠与合同在赠与人死亡后需要如何办理”的问题，我将结合相关法律法规和实际操作流程，为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，房屋赠与合同在赠与人死亡后的处理方式，主要取决于赠与财产的权利是否已经转移。

一、赠与财产权利已转移的情况

如果赠与人在生前已经完成了房屋的所有权变更登记手续，即房屋已经过户到受赠人名下，那么赠与行为已经完成，赠与合同无需再履行。此时，受赠人已经合法取得了房屋的所有权，赠与人的死亡不会影响这一事实。

二、赠与财产权利未转移的情况

如果赠与人在生前尚未完成房屋的所有权变更登记手续，那么赠与行为尚未完成。此时，赠与人的死亡会对赠与合同的履行产生影响，具体处理方式如下：

1. 经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同：

   • 根据《民法典》的相关规定，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，在赠与人死亡后，其继承人或法定代理人应当继续履行赠与义务。
   • 如果继承人不予履行，受赠人可以通过协商、调解或诉讼等方式，要求继承人协助办理相关手续或给予相应补偿。

2. 不具有特殊性质的赠与合同：

   • 对于不具有上述特殊性质的赠与合同，由于赠与是单务无偿行为，赠与人死亡后，合同通常不再履行。
   • 在这种情况下，受赠人无法直接要求赠与人的继承人继续履行赠与合同。但是，如果受赠人认为赠与人的死亡导致其权益受损，可以通过法律途径寻求救济，比如主张赠与合同无效或要求赠与人的继承人给予相应补偿（这需要根据具体情况和法律规定来判断）。

三、实际操作建议

1. 受赠人应关注赠与人的遗产状况：

   • 在赠与人死亡后，受赠人应及时了解赠与人的遗产状况，包括房屋是否已被其他继承人继承或处置。

2. 与赠与人的继承人协商：

   • 受赠人可以尝试与赠与人的继承人进行协商，看是否能够达成一致意见，继续履行赠与合同或给予相应补偿。

3. 寻求法律帮助：

   • 如果协商无果，受赠人可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和可能的救济途径。
   • 根据律师的建议，受赠人可以选择通过调解、仲裁或诉讼等方式来解决争议。

综上所述，房屋赠与合同在赠与人死亡后的处理方式主要取决于赠与财产的权利是否已经转移以及赠与合同的性质。受赠人应根据具体情况和法律规定来采取相应的措施以保障自己的权益。