原先住房改门面是否违法，需结合租赁法出台前后的具体规定及租赁合同内容综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 租赁法出台前的法律状态

• 在租赁法出台前，住房改门面的行为主要受《民法典》（原《合同法》）中关于租赁合同的规定调整。若租赁合同中明确约定了房屋用途（如仅限居住），则承租人擅自改变用途（如改为门面）可能构成违约，出租人有权要求恢复原状或解除合同。
• 若合同未明确约定用途，但根据房屋性质（如住宅设计）或当地规划要求，住房改门面可能违反《城乡规划法》或《物业管理条例》中关于房屋用途的规定，面临行政处罚（如罚款、责令恢复原状）。

2. 租赁法出台后的法律影响

• 新租赁法（如《商品房屋租赁管理办法》）通常对房屋用途有更明确的规定。例如，第六条明确：“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。” 若住房改门面涉及改变房屋结构或用途，可能直接违反该规定。
• 此外，若租赁合同在租赁法出台后签订或续签，合同中应明确房屋用途。承租人擅自改变用途的，不仅构成违约，还可能因违反强制性规定而面临行政处罚。

3. 租赁合同的具体约定

• 合同明确禁止改用途：若租赁合同中明确约定“房屋仅限居住，不得改为商业用途”，则承租人擅自改门面构成违约，出租人有权要求解除合同、赔偿损失，并可能面临行政处罚。
• 合同未明确约定：若合同未约定用途，但根据房屋性质或规划要求，住房改门面可能违反强制性规定。此时，出租人可依据《民法典》第五百六十三条（合同解除权）要求解除合同，并主张承租人恢复原状。

4. 行政处罚与民事责任

• 行政处罚：根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可建设房屋的，可能面临限期拆除、罚款等处罚。若住房改门面涉及违规搭建或改变结构，可能被认定为违建。
• 民事责任：承租人擅自改变用途导致房屋损坏的，应承担赔偿责任；出租人因此遭受损失的（如租金减少、房屋贬值），可要求承租人赔偿。

5. 实务建议

• 承租人：在租赁前应明确房屋用途，并在合同中约定用途变更条款。若需改门面，应提前与出租人协商并办理相关手续（如规划变更、消防验收）。
• 出租人：在签订合同时应明确房屋用途，并定期检查房屋使用情况。发现承租人擅自改用途的，应及时制止并保留证据，必要时通过法律途径维权。

总结：原先住房改门面是否违法，需结合租赁合同约定、租赁法规定及房屋性质综合判断。若合同明确禁止或法律强制性规定禁止，则改门面行为违法，可能面临行政处罚和民事责任。建议您根据具体情况，核对租赁合同条款，并咨询当地规划部门或专业律师以规避风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询。