结论前置：门面面积改大后签租赁合同是否合法需分情况讨论，关键在于是否经过出租方同意及是否符合规划、产权等法律规定。以下分情况详细说明：

1. 若面积改大经过出租方书面同意，且符合规划、产权等法律规定
   这种情况下签订的租赁合同是合法的。根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。但需注意：

   • 改大面积需符合房屋产权证登记的面积范围，不得超出规划许可；
     
   • 改建行为需取得相关行政审批（如消防、规划等部门许可），否则可能涉及违法建设；
     
   • 合同中应明确改建费用的承担方（如由承租人承担，需约定改建部分的归属及合同终止时的处理方式）。
     

2. 若面积改大未经出租方同意，或违反规划、产权等法律规定
   这种情况下签订的租赁合同可能部分无效或全部无效，且承租人可能面临法律风险：

   • 合同效力问题：根据《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。若改建行为未取得审批或超出产权范围，合同中涉及改建部分的条款可能被认定无效；
     
   • 行政处罚风险：擅自改建可能违反《城乡规划法》第六十四条，面临限期拆除、罚款等处罚；
     
   • 民事赔偿责任：若改建导致房屋损坏或影响出租方后续使用，承租人需承担赔偿责任。
     

操作建议：

• 签订合同前：
  
  • 核实房屋产权证登记面积及规划许可范围，确保改建不超限；
    
  • 与出租方书面协商改建方案，明确同意改建的条款（如改建费用、期限、归属等）；
    
  • 办理改建所需的行政审批手续（如消防验收、施工许可等）。
    
• 签订合同时：
  
  • 在合同中明确约定“改建部分经出租方同意且符合法律规定”，并附上审批文件作为附件；
    
  • 约定合同终止时改建部分的处理方式（如拆除恢复原状或折价补偿）。
    

若您已实际改建但未履行上述程序，建议立即与出租方协商补签协议并补办审批，以降低法律风险。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。