结论前置：

1. 房东在租赁合同有效期内出售房屋，本身并不违法，但需遵守相关法律规定，保障承租人的合法权益。
2. 若房东未依法保障承租人权益，承租人有权要求继续履行租赁合同或主张相应赔偿。

法律分析：

首先，我们需要明确的是，房东在租赁合同有效期内出售房屋，这一行为本身并不直接违反法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这即所谓的“买卖不破租赁”原则。

一、房东出售房屋时的法律义务：

1. 通知义务：房东在出售房屋前，应当通知承租人。虽然法律并未明确规定通知的具体形式和时间，但出于公平和诚信原则，房东应提前合理时间告知承租人，以便承租人做出相应安排。

2. 优先购买权：根据《民法典》的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若房东未履行通知义务或侵犯了承租人的优先购买权，承租人有权主张相应的法律责任。

二、承租人的权益保障：

1. 继续履行租赁合同：在房屋所有权发生变动后，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同。这意味着，承租人有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋，直至合同期满。

2. 主张赔偿：若房东的行为导致承租人遭受损失（如因房屋出售导致承租人被迫搬家而产生的额外费用），承租人有权要求房东承担相应的赔偿责任。

三、实际操作建议：

1. 保留证据：承租人应妥善保管租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。

2. 及时沟通：若房东提出出售房屋，承租人应与房东进行及时沟通，了解出售进展和可能的影响，并表达自己的诉求和关切。

3. 寻求法律帮助：若房东的行为涉嫌违法或侵犯了承租人的合法权益，承租人应及时咨询专业律师，了解自己的法律权利和维权途径。

四、特殊情况处理：

若租赁合同中明确约定了房东在租赁期间内不得出售房屋或出售房屋时需承担特定责任（如支付违约金），则房东应遵守合同约定。否则，承租人有权依据合同约定主张相应的法律责任。

总结与建议：

房东在租赁合同有效期内出售房屋，并不直接违法，但需遵守相关法律规定和合同约定，保障承租人的合法权益。承租人在面对此类情况时，应了解自己的法律权利和维权途径，及时与房东沟通并寻求法律帮助。若您在此方面遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。