结论前置：在房子拆迁且其他债务纠纷存在，但银行抵押贷款已偿还完的情况下，房子一般可以解压，但需注意其他债务纠纷可能带来的潜在风险。

详细分析：

1. 抵押贷款偿还与解压的关系：

   • 抵押贷款是借款人以房产作为担保，向银行或其他金融机构借款的一种方式。当借款人按照合同约定偿还完所有贷款本息后，银行或金融机构会出具解压证明，表示该房产的抵押权已解除。
   • 在您的情况下，既然银行抵押贷款已经偿还完，那么从法律上讲，该房产的抵押权已经解除，银行应当配合您办理房产的解压手续。

2. 其他债务纠纷对解压的影响：

   • 虽然银行抵押贷款已经偿还完，但如果您还存在其他债务纠纷，这些纠纷本身并不会直接影响房产的解压。因为解压是基于抵押贷款的偿还情况，与其他债务纠纷无直接关联。
   • 然而，需要注意的是，如果其他债权人通过法律途径（如诉讼、执行等）对您的房产采取保全或执行措施，那么在相关法律程序结束前，房产可能无法正常解压或过户。但这并不改变房产抵押权已解除的事实，只是在实际操作中可能受到一定限制。

3. 解压流程与注意事项：

   • 在办理房产解压时，您需要携带相关证件（如身份证、房产证、解压证明等）到当地不动产登记中心或相关部门办理手续。
   • 办理过程中，务必确保所有证件的真实性和有效性，并按照规定的流程进行操作。
   • 如果您担心其他债务纠纷可能对解压产生影响，可以在办理前咨询专业律师或相关机构，了解具体的法律风险和应对措施。

4. 潜在风险与防范：

   • 尽管银行抵押贷款已经偿还完，但您仍需关注其他债务纠纷的进展情况。如果其他债权人采取法律行动，可能会对您的房产造成不利影响。
   • 为了防范潜在风险，建议您及时与债权人沟通协商，寻求解决方案；同时，也可以考虑将房产进行合法转让或处置，以避免因债务纠纷导致的财产损失。

总结与建议： 在房子拆迁且其他债务纠纷存在，但银行抵押贷款已偿还完的情况下，房子一般可以解压。但为了确保解压过程的顺利进行，并防范潜在风险，建议您在办理前咨询专业律师或相关机构，了解具体的法律要求和操作流程。如果您有任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。