是的，房贷还完后解押手续通常是由银行协助办理的，但借款人也需要积极参与并按照法定流程操作。以下是一个详细且清晰的解押流程说明：
一、解押的前提与准备
贷款结清证明：
- 确保房贷已完全结清，并向银行索取贷款结清证明，这是办理解押手续的核心凭证。
必要材料准备：
- 除了贷款结清证明外，还需准备个人身份证、房屋他项权证（如有）、房产证（部分地区可能需要）等必要材料。
二、解押的具体流程
提出解押申请：
- 携带所有准备好的材料前往银行，提出解押申请。银行会对申请和材料进行初步审核。
银行协助办理：
- 审核通过后，银行会协助办理房产解除抵押登记的相关手续。这可能包括提供抵押登记的相关资料、陪同或代您前往不动产登记中心办理解押手续，或者将相关材料交给您自行前往办理。
注销抵押权：
- 在不动产登记中心，提交必要的材料以注销抵押权，使房产恢复为无抵押状态。
接收解除抵押证明：
- 所有手续办理完毕后，会收到一份解除抵押的证明或通知，标志着房产已成功解押。
三、特殊情况与注意事项
第三方协助：
- 在某些情况下，银行可能会委托第三方机构协助处理解押事宜。此时，需要与这些机构进行沟通和配合。
线上解押：
- 如果所在地支持线上办理解押服务，可以通过线上平台完成部分或全部解押流程。
时间要求与咨询：
- 不同银行对解押手续的时间安排可能有所不同。建议在还清贷款后及时与银行沟通，了解具体的时间要求和操作流程。
费用咨询：
- 解押可能需要支付一定的费用，具体金额和支付方式请提前咨询当地不动产登记中心或银行。
四、法律要求与重要性
根据《城市房地产抵押管理办法》的相关规定，抵押合同终止时，抵押当事人应当在规定时间内到原登记机关办理注销抵押登记。这一法律条款明确规定了房贷还清后办理解押手续的法律要求。未办理解押前，房屋的所有权处于受限状态。只有完成解押，才能恢复对房屋的完整所有权，并避免潜在的法律风险和麻烦。
综上所述，房贷还清后的解押手续涉及多个步骤和材料准备，需要借款人与银行密切沟通并按照法定流程操作。通过遵循上述指南和注意事项，可以顺利地完成解押工作，确保自己的合法权益得到保障。