没签合同交完房款后，是否能退款需分情况讨论。以下是从不同角度进行的分析：
一、款项性质的影响
定金情况：
- 若购房者交的是“定金”，根据定金罚则，给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，如果因购房者自身原因不想购买房屋，定金通常是不能退的。
- 反之，如果因开发商原因导致无法签约，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求双倍返还定金。
订金情况：
- “订金”不具备定金性质，本质是预付款。若交易未达成，购房者可要求退还订金。这种情况下，退款相对较为容易。
二、事实合同关系的考量
- 即便没有签订书面合同，如果双方通过口头、行为等方式达成了房屋买卖的合意，也可能形成事实合同关系。
- 在这种情况下，如果购房者想退房，可能需要承担违约责任，具体责任承担方式需根据双方协商或法律规定确定。
- 但是，如果存在法定可解除合同的情形，如开发商隐瞒房屋重大瑕疵、不具备销售资格等，购房者有权要求解除合同并退款。
三、双方协商与法定解除情形
双方协商：
- 如果双方对于退款事宜能够达成一致意见，那么可以按照协商结果进行退款。这种情况下，退款过程相对顺利。
法定解除情形：
- 如果出现法定可解除合同的情形，如开发商延迟交付房屋、房屋质量问题严重影响正常居住使用等，购房者也有权要求解除合同并退款。
- 购房者在行使解除权时，需注意要在规定的期限内行使，并保留相关证据以证明开发商的违约事实。
四、建议与风险提示
- 保留证据：无论哪种情况，购房者都应保留好付款凭证、认购意向书等相关证据，以备不时之需。
- 友好协商：在可能的情况下，购房者应尽量与开发商进行友好协商，以达成双方都能接受的退款方案。
- 法律途径：如果协商不成，购房者可以考虑通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。但需注意，法律途径可能耗时较长且成本较高。
举例说明：假设购房者交了定金后因个人原因不想购买房屋，且没有法定解除合同的情形，那么定金通常是不能退的。但如果购房者交的是订金，或者因开发商原因导致无法签约，那么购房者就有权要求退还已交款项。
综上所述，没签合同交完房款后是否能退款需根据具体情况进行判断。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。