在房屋租赁合同中，“恢复原状”是一个重要的条款，它明确了租赁关系结束时承租人对租赁房屋的返还状态要求。以下是一份关于房屋租赁合同恢复原状的详细写法及建议：

一、恢复原状的法律依据与定义

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满时，承租人应返还租赁物，并使其符合约定或根据租赁物性质使用后的状态。恢复原状指的是将租赁房屋恢复到租赁开始时的状态，或承租人未经允许改动之前的状态，这包括腾空、清洁及修复损坏等。

二、恢复原状条款的撰写

在房屋租赁合同中，恢复原状条款应明确、具体，以便双方遵守和执行。以下是一个恢复原状条款的示例：

恢复原状条款：

1. 租赁期满或合同提前终止时，乙方（承租人）应将租赁房屋恢复原状，即恢复到租赁开始时的状态或甲方（出租人）同意的改动之前的状态。

2. 恢复原状的具体要求包括但不限于：

   • 腾空房屋，移除所有乙方物品；
   • 打扫房屋，确保干净整洁；
   • 修复因乙方使用造成的房屋损坏，如墙面破损、地板划痕等；
   • 拆除未经甲方同意的固定设施，填补因此产生的孔洞；
   • 确保房屋内设施正常运行，外观无损坏。

3. 若乙方未能在合同约定的时间内完成恢复原状工作，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。

4. 乙方在恢复原状过程中应避免对房屋造成进一步损坏，否则应承担相应的赔偿责任。

三、特殊情况的处理

对于装饰装修物等特殊情况，合同中也应作出相应规定。例如：

• 经甲方同意的装饰装修，租赁期满或合同解除时，乙方可拆除未形成附合的装饰装修物，但需避免造成房屋毁损。
• 对于已形成附合的装饰装修物，处理方式需根据合同解除原因及双方过错确定。

四、建议与实践指导

为避免恢复原状相关争议，建议在签订租赁合同时注意以下几点：

1. 详细记录租赁物的初始状态：以照片、视频或文字描述等形式记录房屋初始状态，并作为合同附件。

2. 清晰约定恢复原状的具体事项：在合同中明确恢复原状的具体范围、标准、时间以及费用承担等。

3. 确保双方理解一致：在签订合同时，双方应充分沟通并确认对合同条款的理解一致，以减少后续纠纷。

4. 考虑押金制度：可以设立押金制度，作为承租人履行恢复原状义务的保障。在承租人完成恢复原状并结清所有费用后，出租人应退还押金。

综上所述，房屋租赁合同中的恢复原状条款应明确、具体，并考虑各种特殊情况的处理。双方在签订合同时应充分沟通、协商，并确保对合同条款的理解一致，以确保租赁关系的顺利终止。