针对您提出的“合同按老合同走房屋租赁怎么写好”的问题，以下是一个详细且清晰的房屋租赁合同撰写指南，旨在帮助您结合老合同的经验，同时确保新合同的合法性和有效性。
一、合同标题与双方信息
- 合同标题：明确为“房屋租赁合同”。
- 双方信息：
- 出租方（甲方）：姓名、身份证号、地址、联系方式。
- 承租方（乙方）：姓名、身份证号、地址、联系方式。
二、房屋基本情况
- 位置：详细描述房屋所在的具体地址。
- 面积：明确房屋的使用面积或建筑面积。
- 户型：描述房屋的布局，如几室几厅。
- 用途：说明房屋的使用目的，如居住、办公等。
三、租赁期限
- 起始日期：明确租赁开始的日期。
- 结束日期：明确租赁结束的日期。
- 续租条款：如有续租意愿，应约定续租的条件和程序。
四、租金及支付方式
- 租金数额：明确每月或每年的租金金额。
- 支付周期：如月付、季付、年付等。
- 支付时间节点：约定每次支付租金的具体日期。
- 支付方式：如银行转账、现金等。
五、押金
- 押金金额：明确押金的数额。
- 退还条件：约定押金退还的条件和时间，如租赁期满、房屋无损坏等。
六、房屋使用与维修
- 使用规范：明确承租方对房屋的使用要求，如不得擅自改变房屋结构、不得从事违法活动等。
- 维修责任：划分出租方和承租方在房屋维修方面的责任，如日常小修由承租方负责，大修由出租方负责等。
七、违约责任
- 违约情形：列举双方可能违约的情形，如未按时支付租金、擅自转租等。
- 责任承担方式：约定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
八、解除合同情形
- 提前解除：约定在何种情况下双方可以提前解除合同，如承租方因工作调动需要提前退租等。
- 通知期限：明确提前解除合同的通知期限。
九、争议解决方式
- 协商：首先通过友好协商解决争议。
- 仲裁或诉讼：如协商不成，可以约定通过仲裁或诉讼方式解决争议，并明确仲裁机构或诉讼法院。
十、其他条款
- 合同变更：约定合同变更的条件和程序。
- 合同终止：明确合同终止的条件和程序。
- 附件：如有房屋设施清单、房屋照片等附件，应一并附在合同后。
撰写建议
- 参考老合同：在撰写新合同时，可以参考老合同中的有效条款和格式，但应根据实际情况进行调整和完善。
- 使用正规模板：可以参考正规的房屋租赁合同模板，确保合同的合法性和有效性。
- 详细准确填写：在填写合同各项内容时，应确保详细准确，避免出现模糊或歧义的表述。
- 法律咨询：如有条件，可以咨询专业律师或法律机构，确保合同的合法性和合规性。
通过遵循以上指南和建议，您可以撰写出一份清晰、详细、有深度的房屋租赁合同，既符合老合同的经验，又确保新合同的合法性和有效性。