租赁合同的出租方交付的房屋放有设备占用一定面积，承租方不可以此为由不支付租赁费，但可根据具体情况主张减少租金或解除合同。以下从不同角度进行分析：
一、合同相对性原则
根据合同相对性原则，租赁合同一旦成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力。出租方有义务按照合同约定交付符合使用条件的房屋，而承租方则有义务按照合同约定支付租金。若出租方交付的房屋中放有设备占用了一定面积，但这并不构成承租方不支付租金的合法理由。因为，承租方承租的是整个房屋的使用权，而非房屋内的某一特定空间。除非合同中有明确约定，否则出租方放置设备并不直接导致承租方可以拒付租金。
二、房屋使用条件与租金支付
房屋具备使用条件：如果房屋虽然放有设备，但整体上仍然具备承租方正常使用房屋的条件（如设备占用面积不大，不影响承租方的主要使用目的），则承租方应当按照合同约定支付租金。此时，承租方不能以设备占用面积为由拒付租金。
房屋不具备使用条件：如果房屋因设备占用面积过大，导致承租方无法正常使用房屋（如设备占用了承租方经营所需的主要空间），则承租方可以主张出租方违约，并要求减少租金或解除合同。在此情况下，承租方拒付租金的行为可能被视为一种合理的抗辩。但需要注意的是，承租方应当及时通知出租方，并保留相关证据以支持其主张。
三、法律建议与后果
协商解决：首先，建议承租方与出租方进行协商，看是否可以达成一致意见，如调整租金、移除设备等。协商是解决纠纷的最有效方式之一，可以避免不必要的法律诉讼。
法律途径：如果协商无果，承租方可以考虑通过法律途径解决纠纷。承租方可以向人民法院提起诉讼，要求出租方承担违约责任，并主张减少租金或解除合同。在诉讼过程中，承租方需要提供充分的证据来支持其主张，如照片、视频、合同等。
法律后果：如果承租方未经合法程序擅自拒付租金，可能会面临出租方的法律追索。出租方有权要求承租方支付拖欠的租金及违约金，并可能通过法律途径强制承租方履行合同义务。
四、实际操作建议
审查合同条款：在签订租赁合同时，承租方应当仔细审查合同条款，特别是关于房屋交付条件、租金支付方式、违约责任等方面的约定。确保合同条款明确、具体，以避免后续纠纷。
保留证据：在租赁过程中，承租方应当保留好与房屋使用、租金支付等相关的证据。如照片、视频、收据、合同等。这些证据在后续纠纷解决过程中可能起到关键作用。
及时沟通：如果承租方发现房屋存在问题或出租方违约行为，应当及时与出租方进行沟通，并尝试通过协商解决问题。避免问题积累导致纠纷升级。
作为专业律师，我建议承租方在遇到类似问题时，应当首先审查合同条款并保留相关证据，然后通过协商或法律途径解决纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。