征收面积转让在一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、合法转让的条件
符合法律法规：
- 土地征收后，原土地使用权即被国家收回。若要进行转让，必须符合相关法律法规规定的条件。这包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》及其相关实施条例中关于土地征收、转让的规定。
转让主体合法：
- 转让方必须是土地征收后的合法使用者或经合法授权的主体。这意味着，只有那些在土地征收过程中依法获得土地使用权，或者经过合法程序获得转让授权的主体，才有权进行土地转让。
经过法定程序：
- 转让行为应经过法定程序，包括但不限于办理土地使用权变更登记等手续。这是确保土地转让合法性的重要环节，也是保护交易双方权益的必要措施。
土地用途符合规划：
- 转让的土地用途应符合规划要求，不得擅自改变土地用途。这是为了维护城市规划和土地利用的合理性，防止因土地用途变更而引发的各种问题。
二、非法转让的后果
- 如果违反上述规定进行土地转让，该转让行为可能会被认定为无效。这意味着，交易双方可能无法获得预期的法律效果，甚至可能面临法律制裁。例如，非法转让土地可能导致罚款、没收违法所得等行政处罚，情节严重的还可能构成犯罪，依法追究刑事责任。
三、实际操作建议
了解法律法规：
- 在进行土地转让前，务必了解并遵守相关法律法规的规定。这可以通过咨询专业律师、查阅相关法律法规文件等方式实现。
办理相关手续：
- 确保转让行为经过法定程序，并办理相关手续。这包括但不限于签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。
注意土地用途：
- 在转让过程中，要注意土地用途是否符合规划要求。如果需要改变土地用途，应依法办理相关手续并获得批准。
寻求专业帮助：
- 如果对土地转让的法律程序、条件等存在疑问，建议寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律意见和指导，确保转让行为的合法性和有效性。
如有任何关于土地征收、转让等方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供全面、专业的法律建议。