针对您提出的“租房合同两年使用一年不租了”的问题，我首先明确给出结论：这种情况通常构成违约，但具体处理方式需根据租赁合同中的条款以及双方协商结果来确定。以下是我从不同角度为您进行的详细分析：

1. 合同条款的审查：

   • 有提前解约条款：如果租赁合同中明确规定了提前解约的条件和违约金数额，那么您应当按照合同条款执行。通常，您需要提前一定时间书面通知房东，并支付约定的违约金。
   • 无提前解约条款：如果合同中没有规定提前解约的相关条款，那么您擅自不租的行为将构成违约。房东有权要求您继续履行合同，或者要求您承担违约责任，赔偿因提前解约造成的损失。

2. 与房东的协商：

   • 诚恳沟通：无论合同中是否有提前解约条款，您都可以尝试与房东进行诚恳的沟通，说明您不租的原因，并争取房东的理解。
   • 协商解约：如果房东同意提前解约，双方可以签订解除协议，明确解约时间、费用结算等事项。这样通常可以避免不必要的纠纷。

3. 可能的法律后果：

   • 押金退还：如果因提前退租造成房屋损坏等情况，房东可能会扣除部分押金作为赔偿。如果合同中没有明确规定，押金退还问题需根据双方协商结果来确定。
   • 剩余租金处理：剩余租金的处理也需与房东协商。一般来说，如果房东已经找到了新的租客，或者您愿意支付一定的违约金来补偿房东的损失，那么剩余租金可能会部分或全部退还给您。
   • 法律责任：如果房东不同意提前解约，而您强行搬走，房东有权通过法律途径要求您赔偿剩余租期的租金损失等。

4. 建议：

   • 先查看合同：在采取任何行动之前，请务必先仔细查看租赁合同中的相关条款。
   • 积极沟通：与房东进行积极、诚恳的沟通是解决问题的关键。尽量通过协商来达成双方都能接受的解决方案。
   • 寻求法律帮助：如果双方无法达成一致，或者您对合同条款有疑问，建议及时向我这样的专业律师咨询，以获取更具体的法律建议。

总之，面对这种情况，您应当先审查租赁合同中的条款，然后与房东进行积极沟通，尽量通过协商来解决问题。如果无法达成一致，或者您对合同条款有疑问，请及时向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。