针对你提出的“租房合同签了一年但15天就不租了”的问题，这里给出详细的分析和建议：
首先，结论前置：
租房合同签订后，若承租人在合同期限内提前解约，通常需要根据合同约定承担相应的违约责任，除非合同中有特别约定或双方能协商一致。
接下来，具体分析：
合同违约责任：
- 租房合同是双方自愿签订的，具有法律约束力。若合同中明确规定了租期、违约金等条款，承租人在租期内提前解约，就构成了违约，需要按照合同约定支付违约金或承担其他违约责任。
- 违约金的具体数额或计算方式，通常会在合同中明确约定。如果合同没有约定，则需要根据实际损失情况，由双方协商确定。
合同解除与协商：
- 尽管合同有法律约束力，但双方仍然可以通过协商来解除合同。如果出租人同意承租人提前解约，并且双方就解约条件（如是否需要支付违约金、如何退还押金等）达成一致，那么就可以通过签订解约协议来正式解除合同。
- 在协商过程中，承租人可以尝试与出租人沟通，说明提前解约的原因和困难，争取出租人的理解和宽容。
特殊情况处理：
- 如果承租人提前解约是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），且这些因素导致合同无法继续履行，那么承租人可能不需要承担违约责任。但这种情况需要具体分析，并根据相关法律法规和合同约定来判断。
最后，法律建议：
- 在处理此类问题时，建议承租人首先仔细阅读租房合同，了解合同中的各项条款和约定。
- 如果确实需要提前解约，应尽快与出租人取得联系，进行协商和沟通。
- 如果双方无法达成一致，或者承租人认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助或咨询专业律师（在这里，你可以直接向我咨询）。
- 在整个过程中，承租人应保留好相关证据和文件，以便在必要时维护自己的合法权益。