关于您提出的“退房后房东迟迟不退款适用的法条”这一问题，我可以为您详细解答。
结论前置：退房后房东迟迟不退款，主要适用的法条是《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和违约责任的相关规定，特别是第七百三十三条关于租赁期限届满承租人返还租赁物的规定，以及第五百七十七条关于违约责任的规定。
详细分析：
租赁期限届满后的返还与退款：
- 根据《民法典》第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”这意味着，在租赁期满后，您有权要求房东退还押金或剩余租金，而房东也有义务及时退款。
房东的违约责任：
- 如果房东在租赁期限届满后迟迟不退款，这构成了对合同义务的违反。根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此，房东应当承担违约责任，包括退还押金或剩余租金，并可能赔偿您因此遭受的损失。
具体法律条款：
- 《民法典》第五百七十九条还规定：“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”这为您要求房东退款提供了直接的法律依据。
法律建议：
- 在与房东沟通退款事宜时，建议您保留好相关的租赁合同、支付凭证等证据，以便在必要时证明您的权益。
- 如果房东拒绝退款，您可以先尝试通过协商或调解的方式解决纠纷。如果协商不成，您可以考虑向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并退还押金或剩余租金。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您在房产租赁方面还有其他问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。