结论前置：在二手房交易中，如果房主未到场而由其妻子代签，同时买方也是由妻子代签，合同的效力需要根据具体情况来判断，主要依赖于代签人是否具有合法的代理权。

详细分析：

1. 代理权的合法性：

   • 如果房主（或买方）事先已明确授权其妻子代为处理房屋买卖事宜，包括签署合同，那么这种代签行为是有效的，合同对房主（或买方）具有法律约束力。
   • 如果房主（或买方）未明确授权，但事后对代签行为表示追认，即承认并接受代签合同的效力，那么合同同样有效。

2. 代理权的证明：

   • 为了证明代理权的合法性，通常需要提供书面的授权委托书，明确授权范围、期限等关键信息。
   • 如果无法提供书面授权，但有其他证据（如电话录音、短信、微信聊天记录等）能够证明房主（或买方）对代签行为的认可，也可以作为辅助证据。

3. 合同的其他要素：

   • 除了代理权的合法性外，合同的生效还需要满足其他要素，如合同内容合法、双方意思表示真实、合同形式符合法律要求等。
   • 如果合同存在欺诈、胁迫等违法情形，或者合同内容违反法律法规的强制性规定，那么即使代理权合法，合同也可能被认定为无效。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果房主（或买方）对代签行为表示异议，或者代签人超越代理权限签署合同，那么合同的效力可能会受到质疑。在这种情况下，建议双方通过协商或诉讼等方式解决争议。

法律建议：

• 在进行二手房交易时，建议双方亲自到场签署合同，以确保合同的合法性和有效性。
• 如果确实需要由他人代签，务必事先办理好授权委托手续，并明确授权范围、期限等关键信息。
• 在签署合同前，建议双方仔细审查合同内容，确保合同内容合法、明确、无歧义。
• 如果对合同的效力或代理权的合法性存在疑问，建议及时咨询专业律师，以获取准确的法律意见。