关于“共同监管资金1人不同意是否可以卖房”的问题，首先我们要明确的是，共同监管资金通常与房屋买卖中的资金监管有关，而房屋能否出售，则更多取决于房屋的所有权归属及出售权限。

核心结论：在共同监管资金的情况下，如果一方不同意，通常不能直接卖房，因为这可能涉及到对共同财产的处置权问题。

详细分析：

1. 共同监管资金的含义：

   • 共同监管资金一般是指房屋交易过程中，买卖双方将交易资金存入指定的监管账户，由银行或第三方机构进行监管，以确保交易的安全性和公正性。

2. 房屋出售的权限：

   • 房屋能否出售，主要取决于房屋的所有权归属。如果房屋是共同共有（如夫妻共同财产），则通常需要所有共有人的同意才能出售。
   • 如果房屋登记在某一方名下，但实际上是共同出资购买，且存在共同监管资金的情况，那么出售房屋时也需要考虑其他共同出资人的意见。

3. 不同意出售的后果：

   • 如果一方不同意出售房屋，而另一方擅自出售，可能会引发法律纠纷。因为共同共有财产需要所有共有人的同意才能处置。
   • 在这种情况下，不同意出售的一方可以寻求法律途径来维护自己的权益，比如提起诉讼或申请仲裁。

4. 建议：

   • 在涉及共同监管资金的情况下，如果有一方不同意出售房屋，建议双方首先进行协商，寻求共识。
   • 如果协商不成，可以考虑通过法律途径来解决争议，比如咨询专业律师（即我）或申请调解、仲裁等。

综上所述，共同监管资金下，如果一方不同意卖房，通常不能直接进行房屋出售。因为这可能涉及到对共同财产的处置权问题，需要所有共有人的同意才能进行。如果遇到这种情况，建议双方先协商，协商不成再考虑法律途径解决。