针对您老板欠薪且准备不租办公地点的情况，您可以按照以下步骤来维护自己的权益：

一、明确欠薪事实并收集证据

首先，您需要明确老板欠薪的具体金额和时间，并尽可能收集相关证据。这些证据包括但不限于：

• 劳动关系证明：如劳动合同、工作证、考勤记录等。
• 工资支付证明：如工资条、银行流水、工资欠条或公司关于工资支付的通知、聊天记录等。
• 催讨记录：您曾向公司或老板要求支付工资的记录，如微信、短信、邮件等。

二、尝试协商解决

在收集到足够证据后，您可以尝试与公司或老板进行协商，看是否能够达成支付工资的协议。您可以向公司发送《要求支付拖欠工资通知书》，通过EMS邮寄并保留回执，作为您已经提出催讨的正式记录。

三、向劳动监察部门投诉

如果协商无果，您可以向所在地的劳动监察部门提交投诉。您需要携带身份证和上述收集到的证据材料，到劳动监察部门填写投诉表并提交。劳动监察部门立案后，通常会在60日内处理完毕，并责令公司限期支付工资。您还可以要求加付赔偿金，金额为应付金额的50%到100%。

四、申请劳动仲裁

如果劳动监察未能解决问题，或者您需要主张经济补偿金等其他权益，可以申请劳动仲裁。您需要向劳动仲裁委员会提交仲裁申请书和上述证据材料。仲裁请求可以包括支付拖欠工资、加付赔偿金以及解除劳动合同的经济补偿金等。

五、向法院申请强制执行

如果仲裁裁决后公司仍不履行支付义务，您可以向法院申请强制执行。您需要携带仲裁裁决书和相关证据材料到法院申请，法院将依法对公司进行强制执行。

六、注意事项

• 避免超过时效：劳动仲裁需在欠薪发生后1年内提出，请务必注意时效问题。
• 关注公司动态：如果公司准备注销或搬离，您需要及时采取措施，如起诉股东或实际控制人承担连带责任，避免公司逃避责任。
• 保护自身安全：在维权过程中，请优先保护自身安全，避免与公司发生肢体冲突。如果遇到暴力或威胁，请保留相关证据并报警处理。

总之，面对老板欠薪且准备不租办公地点的情况，您需要保持冷静并采取有效措施来维护自己的权益。希望上述建议能够对您有所帮助。