用工单位经营物业管理时，劳动者与用工单位之间存在劳动关系。下面我将从几个方面详细解释这一结论：

1. 劳动关系的定义：

   • 劳动关系是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。这种关系受到《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律法规的保护和调整。

2. 物业管理的性质：

   • 物业管理是物业服务企业提供的服务，其本质上仍然是一种劳动服务。物业管理公司的员工，如保安、清洁工、维修工等，都是为公司提供劳动服务的劳动者。

3. 劳动关系的判断标准：

   • 根据劳动法律法规，判断劳动关系是否存在，主要看劳动者是否接受用人单位的管理、指挥或监督，是否从事用人单位安排的有报酬的劳动，以及劳动者提供的劳动是否是用人单位业务的组成部分。
   • 在物业管理中，劳动者接受物业管理公司的管理，按照公司的安排进行工作，并获取相应的报酬。同时，他们提供的劳动（如保安服务、清洁服务等）也是物业管理公司业务的重要组成部分。

4. 实际案例支持：

   • 在实际案例中，法院也通常认定物业管理公司与劳动者之间存在劳动关系。例如，当劳动者在物业管理公司工作期间受伤或发生劳动争议时，法院会根据劳动法律法规和事实情况，判决物业管理公司承担相应的法律责任。

综上所述，用工单位经营物业管理时，劳动者与用工单位之间存在明确的劳动关系。这种关系受到法律的保护和调整，双方应依法履行各自的义务和权利。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。