签了5年的租房合同房东不想租了，这是一个涉及租赁合同违约的问题。以下是我作为专业律师，根据您的情况给出的详细解答：

结论前置

房东在租赁期限内不想继续出租，构成了合同违约。您有权要求房东承担违约责任，包括返还已付租金（若适用）、支付违约金，以及赔偿因违约给您造成的损失。

详细解答

1. 合同违约的认定：

   • 根据《民法典》的相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，不得擅自变更或解除。因此，房东在租赁期限内不想继续出租，且没有合同约定的解除事由或法定解除事由，即构成合同违约。

2. 您的权利与救济途径：

   • 要求返还已付租金：若您已预付了租金，且因房东违约导致合同无法继续履行，您有权要求房东返还剩余租期的租金。
   • 支付违约金：合同中通常会约定违约金条款，房东违约时应按照约定支付违约金。若违约金约定过高或过低，可请求法院调整。
   • 赔偿损失：房东的违约行为可能给您造成重新找房、搬家等额外损失，您有权要求房东赔偿这些损失。
   • 协商解决：首先尝试与房东进行友好协商，看是否能达成一致的补偿方案。
   • 法律诉讼：若协商无果，您可以向房屋所在地区的基层人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 证据收集与保留：

   • 在整个过程中，务必妥善保管租赁合同、支付租金的收据、与房东之间的通信往来等所有相关证据。这些证据在协商、诉讼过程中将起到至关重要的作用。

4. 转租的可能性：

   • 在征得房东同意的情况下，您可以考虑将房屋转租给第三方，以减轻自己的损失。但转租需符合法律法规和合同约定，避免违法转租带来的法律风险。

综上所述，房东在租赁期限内不想继续出租构成了合同违约，您有权要求房东承担违约责任并赔偿损失。建议您首先尝试与房东协商解决，若协商无果则通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，务必妥善保管相关证据，以便在需要时提供证明。