当在建工程建成后，关于抵押权的受偿问题，通常会遵循一系列法定的程序和原则。以下是对这一问题的详细解答：

一、抵押权的基本概念

抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人未履行债务时，债权人可以依照法律规定的程序就该财产优先受偿。

二、在建工程抵押权的处置流程

1. 债务履行情况检查：

   • 首先，会检查债务人是否已履行其债务。
   • 若债务人未能履行债务，抵押权人则有权依据法律规定对在建工程进行处置。

2. 法定程序遵循：

   • 抵押权人需要向法院提出申请，请求对在建工程进行拍卖或变卖。
   • 法院会依法审查申请，并作出是否准许的决定。

3. 拍卖或变卖：

   • 若法院准许，抵押权人可以通过拍卖或变卖的方式处置在建工程。
   • 所得价款将优先用于偿还债务人的债务。

4. 考虑相关方权益：

   • 在处置过程中，必须充分考虑其他相关方的权益，特别是施工方的优先受偿权。
   • 施工方因参与工程建设而享有的优先受偿权是法律保障的，不得被忽视。

5. 税费缴纳：

   • 处置在建工程所得价款在用于偿还债务前，还需按照法律规定缴纳相关税费。

三、特殊情况的考虑：抵押权与建设工程价款优先受偿权的竞合

在同一建设工程中，可能存在抵押权与建设工程价款优先受偿权竞合的情况。根据法律规定和司法实践：

• 建设工程价款优先受偿权：这是基于《民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款时，承包人享有的优先受偿权。
• 竞合处理原则：当建设工程价款优先受偿权与抵押权竞合时，建设工程价款优先受偿权通常优先于抵押权。这是因为建设工程价款优先受偿权是法定的，不随当事人意志变动，且其保护的是广大建筑工人的利益。

四、总结

综上所述，抵押的在建工程建成后的受偿问题是一个复杂的过程，需要严格遵循法律规定的程序和原则。在处理过程中，应充分考虑各方权益，特别是施工方的优先受偿权，并确保税费的及时缴纳。同时，在特殊情况下如抵押权与建设工程价款优先受偿权竞合时，应依法确定优先顺序，以保障各方的合法权益。