夫妻一方过世后，房产的继承问题是一个比较复杂且涉及法律程序的过程。以下是根据您提供的信息，整理出的详细解答：

一、确定房产性质及份额

首先，需要明确房产是否属于夫妻共同财产。

• 若为夫妻共同财产：房产的一半份额自动归在世的一方所有，另一半份额则作为去世一方的遗产进行继承。
• 若为去世一方的个人财产：则整个房产作为遗产进行继承。

二、继承方式

接下来，根据是否有遗嘱或遗赠扶养协议来确定继承方式。

• 有遗嘱或遗赠扶养协议：
  • 如果去世一方留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，那么应按照其内容进行继承。
  • 继承人需要携带遗嘱或协议、身份证明、房产证等材料到公证处办理继承公证。
  • 办理完继承公证后，再到房产登记部门办理过户手续。
• 无遗嘱或遗赠扶养协议：
  • 如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承进行。
  • 法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。他们通常享有均等的继承份额。
  • 所有继承人需要协商一致，然后到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。
  • 持有公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。

三、协商与诉讼

• 协商：继承开始之后，第一顺序继承人应协商确定房产的归属等相关事宜。
• 诉讼：如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。判决生效后，凭生效法律文书办理房产过户手续。

四、办理产权变更登记

无论通过哪种方式继承房产，都需要办理产权变更登记手续，以确保继承人对房产拥有合法的权益。这通常包括提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、继承公证或法院判决书等材料到不动产登记中心。

五、注意事项

• 在整个继承过程中，应确保所有文件的真实性和合法性。
• 如果房产存在贷款未还清的情况，可能需要先与贷款机构协商处理贷款问题。
• 如果继承人对继承份额有争议或存在其他复杂情况，建议咨询专业律师以获取更详细的法律建议。

综上所述，夫妻一方过世后房产的继承涉及多个步骤和法律程序。继承人需要仔细了解并遵循这些程序，以确保自己的合法权益得到保障。