在夫妻一方死亡后，关于房产的处理，我们需要遵循一系列明确的法律程序和规定。以下是一个详细且条理清晰的解答，旨在帮助您全面理解并处理这一问题。

一、确定房产性质

首先，我们需要明确房产是夫妻共同财产还是个人财产。

1. 夫妻共同财产：根据《民法典》的相关规定，婚姻期间所得财产，包括房产，通常被视为共同财产。如果房产是婚后共同购买，或者婚前购买但婚后共同还贷，那么它属于夫妻共同财产。在这种情况下，房产的一半将归在世配偶所有，另一半则作为已故方的遗产。

2. 个人财产：如果房产是婚前全款购买且登记在个人名下，或者通过遗嘱、赠与明确归一方所有，那么它属于个人财产。在这种情况下，整个房产将作为已故方的遗产。

二、检查遗嘱情况

接下来，我们需要检查已故方是否留有合法有效的遗嘱。

• 如果遗嘱存在且合法有效，并且指定了房产的继承人，那么房产将按照遗嘱进行分配。
• 如果遗嘱不存在或无效，那么我们将进入法定继承程序。

三、确定继承人范围

根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序如下：

• 第一顺序：配偶、子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女）、父母（包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母）。
• 第二顺序：兄弟姐妹（包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹）、祖父母、外祖父母。

在继承开始后，由第一顺序继承人继承；如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。

四、办理继承手续

继承手续可以通过公证或诉讼方式进行。

1. 公证继承：

   • 准备材料：包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明以及亲属关系证明等。
   • 申请公证：所有继承人需要前往公证处填写申请表，提交相关材料，并接受审核与调查。
   • 领取公证书：审核无误后，公证处将出具继承权公证书。

2. 诉讼继承（适用于继承人之间存在争议的情况）：

   • 提起诉讼：向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。
   • 法院审理：按照法定程序进行举证、质证和辩论。
   • 执行判决：根据法院判决执行，或申请强制执行。

五、办理房产过户登记

在获得继承权公证书或法院生效判决书、调解书后，继承人需要前往不动产登记中心办理房产过户手续。

• 填写不动产登记申请表，并提交相关材料。
• 经审核通过后，房产将登记至继承人名下。

六、特殊情况与建议

• 如果已故方生前通过其他合法方式（如赠与、遗赠扶养协议等）转移了房产权益，并且这些行为有效，那么可能会影响子女的继承权。
• 在处理房产继承时，可能会涉及税费问题。因此，建议咨询专业律师或相关机构以获取准确指导和帮助。

综上所述，夫妻一方死亡后房产的处理及子女的继承权是一个复杂但有序的过程。通过遵循上述步骤和注意事项，您可以确保继承过程合法、有序地进行，并保障各继承人的合法权益得到妥善处理。如果在实际操作中遇到任何困难或疑问，建议及时寻求专业法律支持。