按揭中的房子确实是可以出售的，但这一过程需要遵循一定的条件和程序。以下是对按揭房出售的详细解答：
一、出售按揭房的基本条件
银行同意：
- 由于按揭房处于抵押状态，银行作为抵押权人对房屋享有一定权益。因此，卖房者首先需要向银行提出提前还款申请，并经过银行审核同意后，才能办理提前还款手续并解除房屋抵押。
转按揭方式（如银行支持）：
- 在部分银行支持下，可通过转按揭实现房屋买卖。即购房者向银行申请贷款，用于支付购房款，银行审批通过后，卖方的贷款由购房者继续偿还，房屋产权随之转移。
购房者支付首付款解押：
- 买卖双方可以协商，由购房者支付一定数额的首付款给卖方，卖方用该款项还清银行贷款并解除抵押，之后再办理房屋过户手续。
二、出售按揭房的具体流程
与银行沟通：
- 卖方需首先与银行沟通，了解提前还款和解除抵押的具体流程和要求。
寻找买家并签订合同：
- 卖方在找到买家后，双方需签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、过户时间等具体条款。
办理提前还款和解除抵押：
- 根据银行要求，卖方需办理提前还款手续，并支付相应的违约金（如有）。还款完成后，银行会出具解除抵押的证明。
办理过户手续：
- 解除抵押后，买卖双方需携带相关材料到当地不动产登记部门办理房屋产权变更登记手续，并缴纳相关税费。
三、注意事项
风险防控：
- 在整个交易过程中，卖方应谨慎操作，特别是在接受购房者首付款用于解押时，需确保资金安全，最好在专业人士的陪同或指导下进行。
了解法律规定：
- 买卖双方应充分了解相关法律规定和流程，确保交易合法、顺利进行。如有疑问，可咨询专业律师或房产中介。
费用预算：
- 卖方需提前预算好交易过程中可能产生的费用，如提前还款违约金、过户税费等。
综上所述，按揭中的房子是可以出售的，但整个过程相对复杂，需要卖方与银行、买家以及相关部门进行多次沟通和协调。因此，建议卖方在出售按揭房前充分了解相关流程和法律规定，并谨慎操作以确保交易安全顺利进行。