贷款中的房子可以卖出。但交易过程相对复杂，且需遵循特定的法律程序和操作流程。以下是关于此问题的详细解答：

交易方式及操作流程

1. 转按揭

   • 定义：这是指将个人住房出售给第三方，并同时办理贷款变更手续（包括借款期限、借款人或抵押物）。
   • 操作流程：
     • 买卖双方首先签订《房屋买卖合同》。
     • 随后，三方（买方、卖方、律师事务所）签订《转按揭交易安全保证合同》。
     • 买方支付一定比例的首付款。
     • 卖方银行出具同意提前还款的确认函。
     • 买方向贷款银行申请二手房按揭贷款。
     • 卖方在收到银行复审通过后的放款后，交付房屋，并划款至卖方银行。
     • 卖方解除原贷款合同和抵押登记，与买方办理过户手续，并将房产抵押给买方的贷款银行。
     • 最后，买方贷款银行支付剩余首付款给卖方。
   • 注意事项：部分银行可能已停止此业务，且手续相对繁琐，需银行和买家同意。

2. 用买方首付款还清剩余贷款

   • 操作流程：
     • 卖方向贷款银行申请提前还款。
     • 买方支付首付款（等于或超过剩余贷款额），双方签订《房屋买卖合同》。
     • 卖方用首付款还清贷款，解除抵押。
     • 双方按正常流程办理过户手续。
   • 注意事项：此方式要求买方有足够资金，且存在卖方不还款的风险，建议进行资金监管。

3. 利用银行贷款来缴清剩余贷款

   • 操作流程：
     • 卖方向其他银行或金融机构申请新的抵押贷款。
     • 获得贷款后，用于还清原房贷，解除抵押。
     • 进行房屋买卖交易，办理过户。
     • 用房款偿还新的抵押贷款。
   • 注意事项：此方式需满足银行信用和还款能力要求，且涉及额外的时间和成本（如利息、手续费等）。

法律建议

• 在整个交易过程中，务必确保所有操作符合相关法律法规，以避免潜在的法律风险。
• 建议在卖房前咨询专业律师或房地产经纪人，以获取详细的法律指导和建议，确保交易的安全性和合法性。
• 特别注意资金的监管和使用，确保买方支付的款项被正确用于偿还贷款或按照合同约定进行分配。

综上所述，贷款中的房子虽然可以卖出，但需要遵循特定的法律程序和操作流程。通过选择适合的交易方式，并确保所有操作符合法律法规要求，可以顺利完成房产交易并保障双方的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。