贷款买房后，该房产是完全具备出售条件的，但在出售过程中需要遵循一定的程序和注意事项。以下是对这一问题的详细解答：
一、贷款房产的出售条件与程序
出售条件：
- 贷款购买的房产在法律上是可以出售的，但需确保贷款余额得到妥善处理。
出售程序：
- 转按揭：若买家也愿意通过贷款方式购房，可以考虑转按揭的方式。即业主向相关金融机构提出申请，办理贷款变更手续，将原有的贷款转移给新的买家。但这种方式手续相对复杂，且可能受到银行的限制。
- 买家先支付全款：另一种方式是买家先支付全部购房款，用于偿还银行贷款。在银行贷款得到清偿后，再办理房屋的过户手续。这种方式相对简单，但需要确保买家有足够的资金。
二、出售过程中的注意事项
银行同意：
- 在出售贷款房产前，务必取得银行同意出售的相关文件。否则，可能面临违约风险，甚至导致银行有权收回房产。
买卖双方权益保障：
- 在交易过程中，应明确交易价格、过户时间、违约责任等条款，以保障买卖双方的合法权益。
- 买家在支付全款前，应要求卖家提供银行贷款清偿证明，确保房产无抵押、无纠纷。
资金安全：
- 若选择买家先支付全款的方式，应确保资金的安全。可以要求买家通过银行转账等方式支付，并保留好相关凭证。
定期与银行沟通：
- 在出售过程中，建议定期与银行沟通，了解贷款情况和卖房进展，及时解决可能出现的问题，确保卖房顺利进行。
三、相关法律法规
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这意味着在出售贷款房产时，需确保房产和土地使用权的合法转让。
综上所述，贷款买房后是可以出售的，但需遵循相关法律法规和银行规定，妥善处理好与银行及买家的关系，并确保买卖双方的权益得到保障。在出售过程中，务必谨慎操作，避免产生不必要的纠纷和风险。