贷款买的房可以卖给别人。但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。对于还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过以下方式转让：

1. 转按揭：即把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需要注意的是，此方式手续可能较为繁杂，且可能受到银行的限制。

2. 用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。买家通常会首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。这是当下二手房交易中应用较多的方式。

3. 利用银行贷款来缴清剩余贷款：如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，但买方不愿意购买贷款未缴清的房产，或者卖方有其他银行认可的抵押物，可以采取这种方式。卖方可以通过抵押向银行贷出一定的款项来付清交易房屋的贷款，解除该房产的抵押，然后促成交易。

在进行房屋买卖时，务必确保得到银行的同意，并妥善处理与银行及买家的关系。同时，为了保障买卖双方的权益，建议在合同中明确交易价格、过户时间、违约责任等条款，以避免后续产生纠纷。

总之，贷款买的房是可以卖给别人的，但需要遵守相关法规和银行规定，并妥善处理相关手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。