贷款买的房子是可以出售的，但过程中需要遵循一定的流程和注意事项。以下是对此问题的详细解答：
一、出售贷款中的房子的前提条件
首先，必须明确的是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋所有权证（即房产证），因为二手房的交易是以房产证为准的。
二、出售贷款中的房子的方式
若贷款买的房子已经取得了房产证，可以通过以下几种方式转让：
转按揭：
- 这种方式是将贷款转给新买家，但手续相对繁杂，且可能受到银行的限制。不是所有银行都愿意办理转按揭手续，因此在选择这种方式前，需要先咨询贷款银行是否支持。
用买方的首付款缴清剩余贷款：
- 这种方式适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。买方可以用首付款帮助卖方还清剩余贷款，然后办理房屋过户手续。
利用银行贷款来缴清剩余贷款：
- 如果买方不愿意出资帮助卖方还清贷款，卖方可以选择利用其他银行贷款来缴清剩余贷款。但这种方式需要卖方有银行认可的抵押物，并且符合银行的贷款条件。
三、出售贷款中的房子需要注意的事项
取得银行同意：
- 在出售贷款中的房子前，务必取得银行的同意出售文件。否则，可能会构成违约，引发不必要的法律纠纷。
明确交易条款：
- 在签订房屋买卖合同时，买卖双方应明确交易价格、过户时间、违约责任等条款，以保障双方的权益。
遵守法规和银行规定：
- 在整个交易过程中，买卖双方都需要遵守相关的法律法规和银行规定，确保交易的合法性和有效性。
综上所述，贷款买的房子是可以出售的，但需要遵循一定的流程和注意事项。在出售前，建议咨询专业的房产中介或律师，以确保交易的顺利进行。