贷款买的房子在贷款没有还清的情况下是可以卖的，但需要根据具体情况采取不同的处理方式。以下是详细的解释和可能的操作方式：
转按揭：
- 操作方式：购房者向银行申请贷款，用于支付剩余房贷。银行审核通过后，卖家剩余贷款由购房者的贷款银行来偿还，房屋产权转移给购房者。
- 注意事项：这种方式需要银行的配合，且并非所有银行都提供转按揭服务。因此，在操作前需要咨询贷款银行是否支持此业务。
提前还贷：
- 操作方式：卖家可自筹资金或向亲朋好友借款，提前还清剩余贷款，解除房屋抵押状态，之后再进行正常的房屋买卖交易。
- 注意事项：提前还贷可能需要支付一定的违约金，具体需参照贷款合同约定。同时，自筹资金或借款也可能带来一定的资金压力。
用购房者的首付款还贷：
- 操作方式：买卖双方协商，由购房者支付一定比例的首付款用于卖家偿还剩余贷款，解除抵押后办理房屋过户手续。
- 注意事项：这种方式操作相对简便，但也存在一定风险，比如首付款不足以还清贷款等。因此，在操作时需要谨慎协商并签订相关协议，以保障各自权益。
无论选择哪种方式出售贷款未还清的房子，都需要与银行、购房者协商好相关事宜，并按合法合规的流程操作。同时，建议咨询专业律师（如我）以确保交易的合法性和安全性，并避免可能的法律风险。