结论：贷款未还完的房子是可以卖出的，但具体能否卖出钱以及卖出后的资金分配，需根据贷款情况、房屋买卖合同约定以及相关法律法规来确定。

详细分析：

1. 贷款未还清房屋的出售可能性：

   • 贷款未还清的房子，在法律上并不禁止出售。但出售时，需要考虑到贷款的存在对交易的影响。
   • 通常情况下，卖家需要与买家协商，并确保在交易过程中能够清偿剩余的贷款，或者通过买家支付的首付款来清偿部分或全部贷款。

2. 卖出后的资金分配：

   • 清偿贷款：在房屋出售过程中，首先需要使用售房款来清偿剩余的贷款。这是确保房屋产权能够顺利转移给买家的关键步骤。
   • 剩余资金：清偿贷款后，如果售房款还有剩余，那么这部分资金将归卖家所有。卖家可以用这部分资金来支付其他费用，如中介费、税费等，或者作为个人收入。
   • 资金不足：如果售房款不足以清偿全部贷款，那么卖家需要自行筹集资金来补足差额，否则交易可能无法完成。

3. 法律风险与注意事项：

   • 合同条款：在签订房屋买卖合同时，卖家应明确告知买家房屋的贷款情况，并在合同中约定售房款的使用方式，包括清偿贷款和剩余资金的分配。
   • 产权转移：在清偿贷款并办理完相关手续后，卖家应协助买家办理房屋产权的转移登记，确保买家能够合法取得房屋产权。
   • 违约责任：如果卖家因贷款问题导致交易无法完成，可能需要承担违约责任，包括赔偿买家的损失等。

4. 实际操作建议：

   • 提前规划：在决定出售房屋前，卖家应提前规划好贷款清偿方案，确保在交易过程中能够顺利清偿贷款。
   • 与买家沟通：卖家应与买家充分沟通，明确告知贷款情况，并协商好售房款的使用方式和交易流程。
   • 寻求专业帮助：在交易过程中，卖家可以寻求律师或房地产中介的专业帮助，确保交易合法合规，并降低法律风险。

特殊情况说明：

• 如果卖家无法自行清偿贷款，也可以考虑与买家协商，由买家支付全部或部分售房款来清偿贷款。但这种情况下，需要确保买家有足够的资金支付，并且双方需要签订详细的协议来明确各自的权利和义务。

总结与建议： 贷款未还完的房子是可以卖出的，但卖家需要考虑到贷款对交易的影响，并提前规划好贷款清偿方案。在交易过程中，卖家应与买家充分沟通，并签订详细的房屋买卖合同来明确各自的权利和义务。如果遇到法律问题或不确定如何操作，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。