房子没有土地证只有房产证不能买。以下是详细分析：

1. 只有房产证没有土地证不能买卖：

   • 土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。没有土地证的房产无法登记办理过户手续，依据《城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

2. 风险与限制：

   • 如果只有房产证而没有土地证，购房者在购买后会面临一定风险。因为土地证是证明当事人拥有土地使用权的文书，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权。
   • 在该土地被他人侵占时，无法有效维护自己的合法权益。
   • 如果土地上设立了抵押权，卖方的房子在再处分时会受到限制，因为被抵押的房子会受到权利的限制。

3. 过户手续的完整性：

   • 房屋与土地是不可分割的整体，房屋所有权证与土地使用权证也是不可分割的。
   • 购房者如果要进行完整的权利处分，必须同时拥有房屋所有权证书和土地使用证。
   • 当事人在买房时，如果未拿到土地证，一般是办不了过户的。

综上所述，房子如果没有土地使用证，一般是不能办理过户手续的。因此，在只有房产证而没有土地证的情况下，不建议进行买卖交易，以避免潜在的法律风险和纠纷。如果您在房产交易或其他房产问题上有进一步的疑问，可以直接向我咨询，我专注于房产纠纷等法律领域，能为您提供专业的法律建议。