没有土地证的房屋不可以合法买卖。以下是详细分析：

一. 没有土地证的房屋无法办理过户登记

• 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。没有土地证的房屋，无法完成过户登记，因此不能合法买卖。

二. 土地证的重要性

• 土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。在房屋买卖中，土地证是必不可少的证件之一。缺乏土地证，房屋就处于违法建筑的范畴，其任何形式的出售都是违反法治原则的。

三. 潜在风险

• 1. 权益风险：房屋及其附带土地作为一个不可分割的整体，为了维护自身合法权益，必须通过办理发证备案手续，确保房屋和土地权益完全匹配。缺乏土地证，买家的权益将无法得到保障。
• 2. 产权风险：即使买家持有房产证，但土地使用权依然可能归属于开发商或其他主体，导致产权纠纷。
• 3. 过户风险：在进行过户操作时，有关部门严格要求购房者必须出示相关证件材料，包括土地证。缺乏土地证，将无法完成合法过户手续。

四. 法律依据的补充

• 根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。这进一步强调了土地证在房屋买卖中的重要性，因为土地用途和性质直接决定了房屋能否合法买卖。

综上所述，没有土地证的房屋不能合法买卖。我建议购房者在购买房屋时，务必核实房屋是否具备完整的土地证和房产证，以确保自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。