购买只有土地证的房子，从法律和安全的角度出发，一般是不合法的，且存在较大风险，不建议购买。以下是对此问题的详细分析：
一、法律层面的分析
产权证明的完整性：
- 完整的产权证明应包括房产证和土地证，两者缺一不可。房产证是房屋所有权的法律凭证，而土地证则是土地使用权的法律凭证。只有同时持有这两个证件，才能确保房屋的产权得到法律的确认和保护。
法律规定的转让条件：
- 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产转让时，必须同时持有合法的土地使用权证书和房屋所有权证书。因此，仅持有土地证而无房产证的房屋，在法律上是不具备转让条件的。
违规交易的法律后果：
- 如果购买只有土地证的房子，可能面临无法办理产权过户手续、无法获得法律保护等风险。此外，如果卖方存在欺诈行为或房屋存在产权纠纷，购房者还可能陷入法律纠纷，遭受经济损失。
二、实际风险的分析
产权不明确：
- 没有房产证意味着房屋的产权可能未得到法律的确认和保护，存在严重的产权瑕疵。这类建筑可能面临被拆除的风险，购房者将无法获得拆迁补偿，且无法确保房屋的合法性。
交易风险高：
- 无法办理正规的产权过户手续，购房者无法取得房屋的合法所有权，其权益得不到法律的有效保护。卖方可能存在一房多卖的情况，或在交易后因各种原因反悔，导致购房者维权困难。
金融支持与手续办理难题：
- 没有房产证，银行通常不会提供贷款支持，因为无法办理抵押登记手续。这对于需要贷款购房的人来说会造成很大的资金压力。同时，办理过户、贷款等相关手续也会变得非常困难甚至无法完成。
土地性质限制：
- 土地性质不同，房屋的用途和交易规则也有所不同。若土地为划拨性质，转让时需补缴土地出让金，且可能受到更多限制和监管。不了解这些规定而盲目购买可能会陷入不必要的麻烦。
三、特定情况下的考虑
尽管一般不建议购买只有土地证的房子，但在某些特定情况下，如果购房者对房屋的具体情况有充分了解，并认为其具有投资价值或居住潜力，且能够承担相关风险，也可以考虑购买。但这种情况需要谨慎对待，并务必在购买前咨询专业律师或房地产顾问的意见。例如：
- 农村集体组织成员间的流转：若买卖双方均为同一农村集体经济组织成员，且买方符合宅基地申请条件，并经过本集体经济组织同意，此类交易基于农村土地和房屋的特殊性及相关政策规定，可能具有一定的合法性基础。但即便如此，也需确保交易过程合法合规，避免后续纠纷。
- 后续能完善产权手续：对于因历史原因或特定开发情况暂时只有土地证的房屋，若确定其所在项目后续可按规定补办房产证，且相关手续和条件正在逐步落实，则购买长远来看可能是可行的。但这种情况需要购房者对项目的进展和政策变化有充分的了解和把握。
四、专业建议
在购买房产时，应始终优先考虑具有完整产权证明（包括房产证和土地证）的房源。如果对某个具体房源有浓厚兴趣并认为其具有投资价值或居住潜力，在做出决定前务必咨询我的意见。我可以根据具体情况提供专业的法律分析和建议，帮助购房者规避法律风险，保障自身合法权益。