针对您提出的“没有办理土地证的房子能买吗”这一问题，我给出的建议是最好不要购买，因为这类房产存在诸多风险和潜在的法律问题。下面我将详细解释原因：

首先，我们需要明确土地的性质。如果是集体土地，未经国家征收就进行房产开发是违法的，这样的房产产权风险极大，难以得到法律保护，甚至可能无法办理房屋所有权证。如果是国有土地，但未办理商品房销售许可证就对外销售房屋，同样是违法行为。购买这样的房产，您的权益将无法得到充分保障。

其次，即使是可以进行房产开发的国有土地，并且有权预售，按照法律规定，购房者也是有权要求办理土地证和房屋证的。办理土地证的好处在于，它可以证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。如果没有办理土地证，开发商可能会另行将土地使用权进行交易，导致您的权益受损。

此外，未办理土地使用证还可能带来一系列后果，如无法知晓设定抵押权的情况、难以发现开发商违规用地的事实、无法进行二手房交易、在拆迁补偿时会遭受损失以及容易遭受意外损失等。这些后果都将对您的财产权益造成严重影响。

因此，在购买房产时，请务必确认该房产是否具有土地使用证。如果开发商无法提供土地使用证或相关证明文件，我建议您中止交易，以避免潜在的风险和法律问题。购买房产是一件大事，请务必谨慎对待，确保自己的权益得到充分保障。